• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Stald
  • Stald
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Naturskønne omgivelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Stald
  • Stald
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
03. august tirsdag Kl. 15:00 - 16:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Bøsserupvej 1 4960 Holeby

Villa | 88 m2 | 4 vær.

Kontantpris 560.000 Ejerudgift pr. md.1.118
Åbent hus med tilmelding
03. august tirsdag Kl. 15:00 - 16:00 Tilmeld

NEDLAGT LANDBRUGSEJENDOM MED STORT POTIENTIALE I SKØN NATUR! .

Fakta om boligen
Boligareal: 88 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1926
Energimærke:
Grundstr.: 2200 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Naturskønne omgivelser
2
Tæt på Femern Bælt projekt
3
Udbygninger i god stand

Drømmer I om et liv på landet med højt til trækronerne, frisk luft og masser af plads samtidig med, at I stiller krav om en børnevenlig og bekvem beliggenhed, samt mulighed for indkøb, pasning i institutioner m.m. i nærområdet, så kig med her, hvor vi nu har mulighed for at byde Jer velkommen indenfor i denne sjældne udbudte ejendom med en grund på hele 2200 kvm. Som en ekstra bonus befinder I Jer her kun små 6 km fra motorvejstilkørslen, der kan tage Jer til Rødbyhavn med Femern Bælt projektet på under 15 min og nordpå til København på godt og vel 1,5 time!

På adressen Bøsserupvej 1 venter Jer en charmerende nedlagt landbrugsejendom med udbygning, der er udnyttet som lade, staldrum og diverse depot rum, samt en indbygget garage med disponible rum. Disse udbygninger fremstår i god og brugbar stand, og her er mulighed for at ombygge til hestestald eller andet. I kan se frem til klimaskærm ved røde mursten og rødt tegltag på stuehuset, der opvarmes med centralvarme via oliefyr. På ejendommen venter Jer også en skøn, ældre prydhave og et hyggeligt gårdmiljø i indkørslen.

De indendørs kvm byder på lidt af en tidslomme, der kalder på en kærlig hånd og nogen fundamentale optimeringer, men generelt rummer beboelsen et stort potentiale, hvor kommende købere har mulighed for selv at skabe og indrette, som de ønsker. Den veldisponerede plantegning byder både på en fin entré med indbyggede skabe og en hverdagsentré i bryggerset med opgang til 1. salen, der rummer et karlekammer værelse, samt et stort uudnyttet loftrum. I kan også se frem til en dejlig spisestue samt en stue med udgang til spisekøkkenet, der er af ældre dato. De resterende kvm udfolder sig på et soveværelse og et pænt badeværelse med vask, toilet og bruseniche.

Med denne bolig får I virkelig meget for pengene, og her er super gode muligheder for, at I kan sætte Jeres eget præg både på indretningen men også på selve udformningen af plantegningen. Bl.a. er der mulighed for at etablere et køkkenalrum i køkkenet og stuen og derved anvende spisestuen som et ekstra værelse. Og er det netop værelser, I mangler, kan I tage med i overvejelserne at inddrage det uudnyttede loftrum til værelser, opholdsrum osv. - mulighederne er mange!

Adressen placerer Jer knap 3 km fra Holeby, og på den måde opfylder det kravet om en central placering tæt på både skole, fritidsaktiviteter i den lokale sportsklub. samt gode indkøbsmuligheder. Ønsker I et lidt større udvalg af butikker og evt. et gymnasium eller en togstation med forbindelse til både Nakskov og Nykøbing, finder I Maribo godt 13 km derfra, der herudover også byder på gode spisesteder, et aktivt lokalsamfund med mange arrangementer og ikke mindst naturskønne gåture omkring Maribosøerne.

Kan I se Jer selv i disse fantastiske rammer, så book en fremvisning i dag!

Flexbolig status kan forventeligt opnås ved konkret ansøgning.

#lollandfalsterlovestorm

Kontakt

Frank Lynge

Nybolig Maribo og Rødby
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 5475 6111
Mobil. 5119 4970
FNI@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 560.000
Ejerudgift pr. md. 1.118
Udbetaling 30.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.421
Netto ekskl. ejerudgift 2.059
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Nyvej 6, 4960 Holeby

    465.000

    Villa | 5 vær. | 99 m2

  • Vestervej 87, 4960 Holeby

    450.000

    Villa | 3 vær. | 80 m2

  • Nødebjerg 17, 4960 Holeby

    595.000

    Villa | 3 vær. | 98 m2

Fakta om Lolland Kommune

INDBYGGERE

41.105

GRUNDSKYLD

33,090‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

8

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.006 kr./md.
Børnehave 1.726 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.