• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Flot vedligeholdt etplansvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Ellemosevej 22 4960 Holeby

Villa | 188 m2 | 5 vær.

Kontantpris 995.000 Ejerudgift pr. md.1.731

INDFLYTNINGSKLAR ETPLANSVILLA MED SKØN HAVE OG ATTRAKTIV PLACERING

Fakta om boligen
Boligareal: 188 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1970
Energimærke:
Grundstr.: 1184 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot vedligeholdt etplansvilla
2
Naturhave og store plæner
3
Nyt køkken fra 2020

Med nøglerne i hånden kan I endelig kalde Ellemosevej 22 for jeres. Denne fantastiske villa, der siden opførelsen i 1970 kun har været i én families eje, er løbende blevet vedligeholdt efter alle kunstens regler og kan tilmed prale af et splinternyt køkken - og så er haven i sig selv et besøg værd.

Velkommen hjem.

Med gule mursten og en regulær etplansløsning står den fine villa placeret midt i et roligt og børnevenligt villakvarter i Holebys lokalmiljø. Gode naboer bor side om side, og inden for en radius af 1 km finder I både daginstitution, lokalsport, skole, medborgerhus, grønne områder og ikke mindst offentlig transport og motorvej, så I hurtigt kan komme til de omkringliggende byer og til København på 1,5 time.

I disse rammer kan enhver familie føle sig hjemme, og netop på denne adresse er der især plads til krudtugler og store armbevægelser. Foruden selve villaen er der nemlig to store plæner til fodbold, leg og trampolinspring, mens en tilgroet naturhave, der oprindeligt var resultatet af en havearkitekts indretningsevner, er som en legeplads for sommerfuglene. Og netop havens idyl er værd at sidde og betragte, når I alle er bænket omkring sommerens grillede aftensmåltid på den sydvestvendte solskinsterrasse - eller I kan tage havehandskerne på og gøre oasen til jeres egen. Til ejendommen hører også en carport, så der er altså ikke det, I ikke får!

Indvendigt venter ingen ubehagelige overraskelser, for husets velhold stråler fra første færd, når I træder ind på entréens flotte skiffergulve, der blot er én af de smukke detaljer, der vidner om husets kvalitet. Andre ting, I kan glæde jer over, er stuens fletparket i bøg, store vinduespartier og ikke mindst det helt nye IKEA-køkken fra 2020.

I kan flytte direkte ind i de 188 m2. Herligheden er netop blevet malet, og i værelsesafdelingen er der lagt nye gulve. Køkkenet er udformet så det passer til familiens behov om masser af skuffeplads, brede bordplader og et stilrent udtryk, mens halvøen er med til at forbinde madlavningen med spiseafdelingen. Selve stuen er nemlig opdelt således, at der er en naturlig indrettet plads til familiens langbord, mens opholdsstue findes allerbagest med det flotteste lysindfald. Gulve i fletparket fungerer som et nydeligt bindeled mellem afdelingerne, som ligeledes vidner om husets originale charme, og det samme gør et enkelt blyindfattet vindue, som sætter to streger under personligheden.

Når det kommer til nattesøvnen, fordeler værelserne ganske praktisk: tre ligger som en værelsesafdeling mens ét er placeret for sig selv, ideelt som kontor eller den larmende teenager. I får desuden glæde af et ældre men velholdt badeværelse med indmuret kar, flisebelagt gæstetoilet og praktisk bryggers med viktualierum, og påtænker I moderniseringer, er det nok i et af disse rum, at eventyret begynder.

Flexbolig status kan forventeligt opnås ved konkret ansøgning.

#lollandfalsterlovestorm

Kontakt

Frank Lynge

Nybolig Maribo og Rødby
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 5475 6111
Mobil. 5119 4970
Email: FNI@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 995.000
Ejerudgift pr. md. 1.731
Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.973
Netto ekskl. ejerudgift 3.529
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Kildevænget 4 4960 Holeby

    750.000

    Villa | 5 vær. | 151 m2

Fakta om Lolland Kommune

INDBYGGERE

41.105

GRUNDSKYLD

33,090‰

KOMMUNESKAT

27,0%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.929 kr./md.
Børnehave 1.869 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.