• Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Investering her og nu Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet

Nødebjerg 17 4960 Holeby

Villa | 98 m2 | 3 vær.

Kontantpris 595.000 Ejerudgift pr. md.1.537

Et alternativ til negativ indlånsrente.....

Fakta om boligen
Boligareal: 98 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1988
Energimærke:
Grundstr.: 793 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Investering her og nu
2
Gedigen og flot villa
3
Atrraktivt villakvarter

Her er muligheden for en alternativ investering til det at have penge i banken eller aktiekøb, idet der her er tale om en ejendom med lejekontrakt, hvor der kan opnås et positivt afkast og samtidig have en meget lille risiko ved investeringen.

Der er tale om en god og gedigen villa i ét plan, som er opført i 1988 og med et boligareal på 98 kvm. hertil 31 kvm. udestue og fin carport. Ejendommen er beliggende i et attraktivt villakvarter i Holeby, og er udlejet - og derved med en løbende indtægt til køber fra dag ét.

Ejendommens klimaskærm er gule mursten, isat hvide vinduer og rødt eternittag. Boligen er indrettet med spisekøkken, stor stue med træpilleovn, herfra udgang til havestue. 2 gode værelser, pænt badeværelse, entre/bryggers. Opvarmes ved træpilleovn og elvarme. Nem og lukket grund.

Hvorfor købe en ejendom på Lolland som er udlejet? Vi befinder os i en anderledes tid, hvor alting ikke er som vi lærte en gang, hvor det var godt at have sine penge i banken og fik en rente for sit indestående. Idag er renten negativ for indestående over en hvis størrelse, så der skal tænkes ud af "boksen" for finde en anden måde at få et positiv afkast af sine penge på.

Mange ejendomme på Lolland er billigt pris fastsat, men fremtiden ser lys og positiv ud, idet der er mange store og spændende aktiviteter, som er eller vil blive søsat i området i den allernærmeste periode, hvorfor det måske er nu der skal investeres?

Ved et køb af en ejendom som denne med lejekontrakt er der en løbende lejeindtægt fra dag ét, og samtidig får du som køber en chance for at få del i de prisstigninger på ejendomme, der med stor sandsynlighed vil komme i de næste 10 år, hvor der vil være fuld fokus på vores skønne område, ved bl.a. det store Femern Bælt projekt.

Denne ejendom er blot én af flere, idet vi for samme ejerkreds har FLERE udlejede ejendomme til salg, herunder i HOLEBY som denne, men også boliger i MARIBO, RØDBYHAVN, KETTINGE med flere.

Kontakt Nybolig Maribo & Rødby på tlf. 5475 6111 for yderligere oplysninger.

#lollandfalsterlovestorm

Kontakt

Frank Lynge

Nybolig Maribo og Rødby
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 5475 6111
Mobil. 5119 4970
FNI@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 595.000
Ejerudgift pr. md. 1.537
Udbetaling 30.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.576
Netto ekskl. ejerudgift 2.191
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Bøsserupvej 1, Fuglse, 4960 Holeby

    560.000

    Villa | 4 vær. | 88 m2

  • Vestervej 87, 4960 Holeby

    450.000

    Villa | 3 vær. | 80 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: lør 25/09 kl. 13:00 - 13:30

    Vestervej 82, 4960 Holeby

    599.000

    Villa | 4 vær. | 121 m2

Fakta om Lolland Kommune

INDBYGGERE

41.105

GRUNDSKYLD

33,090‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

8

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.006 kr./md.
Børnehave 1.726 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.