• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Udsigt
  • Andet
  • Altan
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Meget rummelig villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Udsigt
  • Andet
  • Altan
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Sønderhøj 30 4960 Holeby

Villa | 215 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.745.000 Ejerudgift pr. md.2.203

MED PLADS TIL DEN SAMMENBRAGTE FAMILIE - UNIK VILLA MED FANTASTISKE UDEAREALER

Fakta om boligen
Boligareal: 215 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1979
Energimærke:
Grundstr.: 1490 m²
Prishistorik: -18,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Meget rummelig villa
2
Fjernvarme indlagt
3
Swimming-pool 5 x 11 meter

Sønderhøj er en fredelig villavej, som slår sine folder centralt i Holeby lige om hjørnet fra den lokale skole og Folkeparkens fredelige arealer - og netop grønne områder er noget, der får ejendommen her til at blomstre, for den ligger lige på kanten af dem. Adressen her føles næsten som om den er skræddersyet efter børnefamiliens bekvemmeligheder, for udover skolen har I under 600 meter til daginstitution, idrætshal og indkøbsmuligheder - og så er det værd at nævne, at der er under 3 km til motorvejstilslutningen, så beliggenheden virkelig shiner i forhold til Femern-projektet ved Rødbyhavn!

Nu hvor I har rammerne på plads, er det tid til at se nærmere på den knap 1500 m2 grund med en klassisk gulstensvilla placeret med udsigt til et frodigt landskab og med masser af kvaliteter, der især gør jeres stunder i det fri til noget, I vil se frem imod med længsel. Bag et træhegn giver et stort poolområde mod sydvest nemlig rig mulighed for at tage sommeren ind både til lands og til vands. Poolen er med sine 5x11 m. og 66 m3 større end de fleste toværelses lejligheder, og terrasseområdet er endnu større, så I ikke engang behøver at tage flyveren sydpå, for at få feriestemning - det har I jo i baghaven! Samtidig er der også et dejligt græsareal til boldspil og en simpel, fordelagtig beplantning, som ikke kræver ret meget vedligehold. Til ejendommen hører også en dobbelt garage med et stort skur.

Og bag murene på villaen fra 1979 er det en fornøjelse at gå på opdagelse. Huset er nemlig i gennemgående god stand med masser af pæne detaljer, som gør hjemmet indflytningsklart for hele jeres familie. I træder ind gennem hoveddøren og når en rummelig og utroligt møblerbar entré, hvorfra både underetagens pæne badeværelse, det praktiske bryggers og et stort soveværelse tilgås. Lige fremme kernen af huset, nemlig et stuemiljø i fuld længde med både et flot køkken og masser af store vinduespartier samt plads til hverdagens udfoldelser. De hvide fyldningslåger og den store kogeø gør det muligt at udvikle en passion for bagning, så der både er plads til at opbevare diverse remedier såvel som at engagere flere generationer til at ælte og pynte, og rummet kan helt naturligt forlænges ud mod naturen ved blot at slå skydedøren tilbage!

Dertil kommer førstesalen med et stort multirum som repos, som giver adgang til de yderligere fire regulære soveværelser, et walk-in og endnu et badeværelse. Der er altså snildt plads til en sammenbragt familie på seks medlemmer, hvor én endda er så heldig at have udgang fra sit soveværelse til den vestvendte altan.

Alt i alt har vi at gøre med den fuldkomne pakke: her er grønt, her er frodigt, og her er utroligt tæt til alle dagligdagens fornødenheder, mens huset i sig selv er en yndig perle fuld af dagslys. Velkommen.

#lollandfalsterlovestorm

Kontakt

René Hansen

Nybolig Maribo og Rødby
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 5475 6111
Mobil. 4040 7487
reh@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.745.000
Ejerudgift pr. md. 2.203
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.186
Netto ekskl. ejerudgift 6.238
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Maglemose 14 4960 Holeby

    745.000

    Villa | 5 vær. | 137 m2

  • Vestervej 87 4960 Holeby

    450.000

    Villa | 3 vær. | 80 m2

  • Vestervej 82 4960 Holeby

    652.000

    Villa | 4 vær. | 121 m2

  • NY PRIS

    Tjørnevej 16 4960 Holeby

    695.000

    Villa | 4 vær. | 135 m2

  • Møllevej 2 4960 Holeby

    225.000

    Villa | 2 vær. | 68 m2

  • Havebyen 27 4960 Holeby

    445.000

    Villa | 4 vær. | 167 m2

  • Nødebjerg 17 4960 Holeby

    595.000

    Villa | 3 vær. | 98 m2

  • Kildevænget 4 4960 Holeby

    750.000

    Villa | 4 vær. | 151 m2

  • Dunmosevej 8 4960 Holeby

    1.250.000

    Villa | 9 vær. | 243 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Lolland Kommune

INDBYGGERE

41.105

GRUNDSKYLD

33,090‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.006 kr./md.
Børnehave 1.726 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.