• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udestue
  • Udestue
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Lækker etplansvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udestue
  • Udestue
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Sønderhøj 2 4960 Holeby

Villa | 212 m2 | 5 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

STOR VILLA I GOD STAND - INDE SÅVEL SOM UDE

Fakta om boligen
Boligareal: 212 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1973
Energimærke:
Grundstr.: 1604 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Lækker etplansvilla
2
Udestue
3
Modernet badeværelse

I bliver her budt indenfor i en lækker etplansvilla, der ligger i attraktivt og fuldt udbygget villakvarter. Huset har en masse at byde på - blandt andet er der i garagen plads til begge familiens biler med tilhørende porte, hvoraf den ene er med el. Der er derudover også et stort udeareal, hvor der både er anlagt terrasse med fliser og små bede, der er med til at skabe en god og hyggelig stemning i haven. Hækken omkring ejendom er vokset op i fuld højde, hvilket er med til at indramme ejendommen, der er beliggende på en hjørnegrund, og dermed gøre haven mere privat.

Her får I virkelig noget for pengene med den indflytningsklare bolig, der er beklædt med klimaskærm af gule mursten, hvide vinduer og et termo- og eternittag. Opvarmning sker ved et Passat pillefyr og brændeovn. Ad den pæne entré, der er belagt med marmorfliser og tilhørende gulvvarme, bliver I ført ind i midten af huset. Til den ene side finder I soveafdelingen med et toilet, et stort nyt badeværelse med smukke sorte fliser og 4 store lyse værelser med mulighed for et 5. værelse, idet det ene tidligere har været delt op.

I den anden ende af huset, finder I den store udestue på hele 24 kvadratmeter med termotag, der tilfører boligen charme og en masse ekstra plads, der eventuelt kan udnyttes til legerum, spisestue, sofagruppe osv. Herfra er der adgang ud til den sydvestvendte terrasse.

Hjertet af huset er den store stue, hvor der virkelig er plads til at samle venner og familie. Boligen rummer derudover også et lyst køkken med spiseplads. Her er der mulighed for at slå køkken og den store stue sammen og lave et super lækkert og moderne køkkenalrum.

Fra køkkenet er der desuden også adgang til bryggerset, hvor I finder en masse skabsplads i store indbyggede skabe med skydelåger samt vaskesøjle i ergonomisk højde. I bryggerset er der derudover et viktualierum.

Boligen er beliggende i Holeby med gåafstand til Holebyskole, busstoppesteder og den lokale købmand. Der er flere fritidsaktiviteter i byen, bla. det store atletikstadion, legeplads og udendørs motionsredskaber, samt forskellige foreninger og en professionel BMX-bane med tilhørende klub. Tæt findes også Lolland Falster Airport, der både kan bruges privat som hobby og til erhverv.

Med denne skønne villa får I virkelig det bedste fra to verdener. På den ene side får I Lollands smukke natur og de flade marker, der gør, at man kan se så langt, øjet rækker. Naturen omkring Holeby park, som ligger for enden af udstykningen giver sjælen og sindet ro og fred. På den ene side får I det skønne lokalmiljø og de mange fordele ved at bo i en lille by, hvor alle kender hinanden og hjælper til. Samtidig med, at I på under 5 minutter kan være på E47, der forbinder Lolland med Sjælland. Derudover vil den kommende Femern-forbindelse, der ligger under 15 minutters kørsel væk, skabe en masse job- og aktivitetsmuligheder. Når tunnelen står færdig, vil det tage under en halv time at køre fra Holeby til Tyskland.

Flexbolig status kan forventeligt opnås ved konkret ansøgning.

#lollandfalsterlovestorm

Kontakt

Frank Lynge

Nybolig Maribo og Rødby
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 5475 6111
Mobil. 5119 4970
FNI@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Maglemose 14 4960 Holeby

    745.000

    Villa | 5 vær. | 137 m2

  • Vestervej 87 4960 Holeby

    450.000

    Villa | 3 vær. | 80 m2

  • Vestervej 82 4960 Holeby

    652.000

    Villa | 4 vær. | 121 m2

  • NY PRIS

    Tjørnevej 16 4960 Holeby

    695.000

    Villa | 4 vær. | 135 m2

  • Møllevej 2 4960 Holeby

    225.000

    Villa | 2 vær. | 68 m2

  • Havebyen 27 4960 Holeby

    445.000

    Villa | 4 vær. | 167 m2

  • Nødebjerg 17 4960 Holeby

    595.000

    Villa | 3 vær. | 98 m2

  • Kildevænget 4 4960 Holeby

    750.000

    Villa | 4 vær. | 151 m2

  • Dunmosevej 8 4960 Holeby

    1.250.000

    Villa | 9 vær. | 243 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Lolland Kommune

INDBYGGERE

41.105

GRUNDSKYLD

33,090‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.006 kr./md.
Børnehave 1.726 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.