• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Trappe
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Stort boligareal Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Trappe
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
11. februar lørdag Kl. 10:00 - 10:30 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Egevej 31 4970 Rødby

Villa | 200 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.098.000 Ejerudgift pr. md.2.132
Åbent hus med tilmelding
11. februar lørdag Kl. 10:00 - 10:30 Tilmeld

STOR VILLA CENTRALT I RØDBY MED GOD HAVE

Fakta om boligen
Boligareal: 200 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1977
Energimærke:
Grundstr.: 1320 m²
Prishistorik: -8,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stort boligareal
2
Renoveret og moderniseret
3
Tæt på skole, sportshal

Vi udbyder nu en flot 1½ plansvilla på hele 200 kvadratmeter, som løbende er blevet renoveret og moderniseret. I bosætter jer i et attraktivt og fuldt udbygget villakvarter i Rødby, hvor alle hverdagens fornødenheder findes i kort afstand. Velkommen til!

I træder ind i en stor entre, hvor der er god plads, inden I bevæger jer videre ind i boligen, som først og fremmest indeholder et badeværelse med vask, toilet og bruser. I får også et praktisk bryggers og et køkken med spiseplads, som er i åben forbindelse med pejsestuen. I får en stue mere, som er stor og rummelig samt med udgang til den overdækkede terrasse: Forestil jer bare en udsigt, I får over jeres 1320 kvadratmeter store grund. Fra den snoede trappe bevæger I jer op på førstesalen, som rummer en fordelingsgang med ikke mindre end syv skabe. Herfra får I adgang til tre værelser og et flot nyere badeværelse med gulvvarme, vask, toilet og lukket brusekabine de lux. Alt i alt en god planløsning med gode værelser og hyggelige fællesarealer, I nemt finder jer til rette i.

Ejendommen fremstår flot i gule mursten, isat termovinduer og cementtegltag, hvor der er installeret seks kWh solcelleanlæg fra 2012. Boligen opvarmes yderligere med elvarme, med den indbyggede pejs i stuen og med varmepumpe. Grunden er pænt indrammet af hegn, busk, frugttræer samt en smedejernslåge, der er placeret ved en stor småstensbelagt indkørsel, som giver adgang til carporten. Ydermere får I en veletableret have med udhus, hønsegård, terrasser og en masse hyggekroge.

Med nøglerne til Egevej 31 får I mulighed for at bo centralt i Rødby nær alt, byen har at byde på - hvad end I er gående, på cykel eller i bil. Indkøbsmulighederne finder I blot 1,4 kilometer fra hoveddøren, og skole såvel som fritidsaktiviteter, som kan dyrkes i sportshallen, motionshallen eller svømmehallen, finder I ligeledes i kort afstand herfra. Sjove oplevelser venter rundt om hjørnet, når I besøger Lalandia eller Rødbyhavn Strand, som I sagtens kan cykle til om sommeren.

Kontakt os gerne for en fremvisning.

Flexbolig status kan forventeligt opnås ved konkret ansøgning.

#lollandfalsterlovestorm

Kontakt

Frank Lynge

Nybolig Maribo og Rødby
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 5475 6111
Mobil. 5119 4970
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.098.000
Ejerudgift pr. md. 2.132
Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.943
Netto ekskl. ejerudgift 4.772
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Mågevej 13, Rødbyhavn, 4970 Rødby

    1.098.000

    Villa | 7 vær. | 196 m2

Fakta om Lolland Kommune

INDBYGGERE

40.107

GRUNDSKYLD

33,090‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.460 kr./md.
Børnehave 1.949 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.