• Andet
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Disponibelt rum
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Hurtig overtagelse muligt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Disponibelt rum
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Holebyvej 4 4970 Rødby

Villa | 131 m2 | 3 vær.

Kontantpris 445.000 Ejerudgift pr. md.1.167

MULIGHEDSRIG VILLA I NATURSKØNNE OMGIVELSER TÆT PÅ HOLEBY

Fakta om boligen
Boligareal: 131 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1930/1976
Energimærke:
Grundstr.: 551 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Hurtig overtagelse muligt
2
Veldisponeret plantegning
3
Renoveret stue m/ pilleovn

Vi har nu mulighed for at byde jer velkommen indenfor på adressen Holebyvej, der tager jer til landlige og naturskønne omgivelser samtidig med, at I befinder jer meget tæt på Holeby, der både byder på butikker, skole, fritidsaktiviteter og et godt fælleskab! Så drømmer I om en nem og bekvem hverdag på landet, et billigt hus til udlejning eller en hyggelig flexbolig, så I kan nyde omgivelserne og stemningen lige, når det passer jer, så kig med her, hvor vi nu udbyder denne dejlige villa beliggende tæt på både Holeby, motorvejstilkørsel og ikke mindst Femern Bælt projektet i Rødbyhavn.

Allerede når I kommer kørende, sænker den landlige og idylliske stemning sig over jer, og I vil hurtigt føle jer i ét med den omkringliggende lollandske natur, der kan nydes på næsten alle sider af ejendommen med kig over marker og åbne vider. På adressen venter jer et hyggeligt hus i 2 plan med klimaskærm ved malede mursten og med en tilhørende grund på 551 kvm, hvor tidligere ejere for nyligt har anlagt en stor, solrig fliseterrasse og tidligere også fliseindkørsel med carport. Generelt set er standen for ejendommen helt i orden, og indenfor de seneste par år er der både renoveret carport, stue, opsat træpilleovn samt skiftet både vinduer og hoveddør til mere klimavenlige energiglas. Boligen opvarmes ved træpiller og el-varme.

Indendøre venter jer en veldisponeret plantegning, der formår virkelig at åbne huset op og udnytte de 131 kvm, så rummene føles både store og lyse. Boligen er indrettet med entré, stort badeværelse med badekar og håndbruser i en charmerende 70'er stil, mellemgang/kontor med trappe til 1. sal, et funktionelt og stort køkken med spiseplads, der rummer gode muligheder for modernisering og fornyelse samt en helt fantastisk og nyligt renoveret stue med nyere pillebrændeovn - dette er virkelig boligens hjerte med god plads og et skønt lysindfald. De resterende kvm udfolder sig på 1. salen, hvor der venter en dejlig, åben stue og et enkelt værelse med indbyggede skabe.

Indretningen og plantegningen rummer mange muligheder for, at I kan indrette huset, som I vil med en mere moderne stil med f.eks. en køkkenø eller med ekstra værelser på 1. salen, men samtidig tillader standen også, at I flytter ind, som det står nu, mens I blot renoverer og vedligeholder løbende - det er helt op til jer!

Huset er beliggende få kilometer fra Holeby, hvor I kan se frem til et aktivt lokalmiljø med gode muligheder for at engagere sig i diverse foreninger og fritidsklubber, mens her også venter jer skole og institutioner samt dagligvarebutikker og andet. Placeringen egner sig også godt til pendlerne, da I med denne adresse befinder jer tæt på motorvejstilkørslen, der tager jer direkte til København på 1,5 t eller til Rødbyhavn med Femern-projektet. Lyder dette som en hverdag og et lokalsamfund, I godt kunne se jer selv i, så grib chancen og book en fremvisning!

Flexbolig status kan forventeligt opnås ved konkret ansøgning.

#lollandfalsterlovestorm

Kontakt

Frank Lynge

Nybolig Maribo og Rødby
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 5475 6111
Mobil. 5119 4970
FNI@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 445.000
Ejerudgift pr. md. 1.167
Udbetaling 25.000
Brutto ekskl. ejerudgift 1.926
Netto ekskl. ejerudgift 1.638
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Søndergade 14, 4970 Rødby

    488.000

    Villa | 4 vær. | 96 m2

  • Willersvej 42, 4970 Rødby

    495.000

    Villa | 4 vær. | 128 m2

Fakta om Lolland Kommune

INDBYGGERE

41.105

GRUNDSKYLD

33,090‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

8

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.006 kr./md.
Børnehave 1.726 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.