• Andet
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Disponibelt rum
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skyd genvej til drømmeboligen

Med Nybolig Køberrådgivning får du én kontaktperson som hjælper dig hele vejen gennem boligkøbet fra den spæde start, over forhandlingen om pris, indtil du står med nøglerne i hånden.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Brug juletiden til at få en gratis og helt uforpligtende salgsvurdering hos os, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Hurtig overtagelse muligt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Disponibelt rum
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Holebyvej 4 4970 Rødby

Villa | 86 m2 | 4 vær.

Kontantpris 398.000 Ejerudgift pr. md.1.406

UDLEJNINGSEJENDOM V/HOLEBY

Fakta om boligen
Boligareal: 86 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1925/1976
Energimærke:
Grundstr.: 387 m²
Prishistorik: -10,6%
Gode grunde til at købe boligen
1
Hurtig overtagelse muligt
2
Veldisponeret plantegning
3
Renoveret stue m/ pilleovn

HUSET ER UDLEJET - MÅSKE EN INVESTERING FOR DIG, DER FÅR NEGATIVE RENTER I BANKEN? Allerede når I kommer kørende, sænker den landlige og idylliske stemning sig over jer, og I vil hurtigt føle jer i ét med den omkringliggende lollandske natur, der kan nydes på næsten alle sider af ejendommen med kig over marker og åbne vider. På adressen venter jer et hyggeligt hus i 2 plan med klimaskærm ved malede mursten og med en tilhørende grund på 551 kvm, hvor tidligere ejere for nyligt har anlagt en stor, solrig fliseterrasse og tidligere også fliseindkørsel med carport. Generelt set er standen for ejendommen helt i orden, og indenfor de seneste par år er der både renoveret carport, stue, opsat træpilleovn samt skiftet både vinduer og hoveddør til mere klimavenlige energiglas. Boligen opvarmes ved træpiller og el-varme.

Indendøre venter jer en veldisponeret plantegning, der formår virkelig at åbne huset op og udnytte de 131 kvm, så rummene føles både store og lyse. Boligen er indrettet med entré, stort badeværelse med badekar og håndbruser i en charmerende 70'er stil, mellemgang/kontor med trappe til 1. sal, et funktionelt og stort køkken med spiseplads, der rummer gode muligheder for modernisering og fornyelse samt en helt fantastisk og nyligt renoveret stue med nyere pillebrændeovn - dette er virkelig boligens hjerte med god plads og et skønt lysindfald. De resterende kvm udfolder sig på 1. salen, hvor der venter en dejlig, åben stue og et enkelt værelse med indbyggede skabe.

Lejeindtægt pr. måned kr. 4.500, men ekskl., vand, el og varme. Vand betales af lejer - SPECIELAFTALE, og der opkræves ikke aconto for dette.


Indretningen og plantegningen rummer mange muligheder for, at I kan indrette huset, som I vil med en mere moderne stil med f.eks. en køkkenø eller med ekstra værelser på 1. salen.

Huset er beliggende få kilometer fra Holeby, hvor der er et aktivt lokalmiljø med gode muligheder for at engagere sig i diverse foreninger og fritidsklubber, her ligeledes skole og institutioner samt dagligvarebutikker og andet. Placeringen egner sig også godt til pendlerne, da I med denne adresse befinder jer tæt på motorvejstilkørslen, der tager jer direkte til København på 1,5 t eller til Rødbyhavn med Femern-projektet.

Flexbolig status kan forventeligt opnås ved konkret ansøgning.

#lollandfalsterlovestorm

Kontakt

Frank Lynge

Nybolig Maribo og Rødby
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 5475 6111
Mobil. 5119 4970
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 398.000
Ejerudgift pr. md. 1.406
Udbetaling 25.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.311
Netto ekskl. ejerudgift 1.806
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Birkevej 16, 4970 Rødby

    567.890

    Villa | 4 vær. | 81 m2

  • Kirke Allé 56A, 4970 Rødby

    448.000

    Villa | 5 vær. | 113 m2

  • Kirke Allé 55, 4970 Rødby

    555.000

    Villa | 4 vær. | 102 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 03/12 kl. 10:00 - 10:30

    Darketvej 3, 4970 Rødby

    555.000

    Villa | 4 vær. | 89 m2

  • Egevej 31, 4970 Rødby

    1.200.000

    Villa | 5 vær. | 200 m2

  • Birkevej 20, 4970 Rødby

    495.000

    Villa | 5 vær. | 124 m2

  • Mågevej 13, Rødbyhavn, 4970 Rødby

    1.250.000

    Villa | 8 vær. | 196 m2

Fakta om Lolland Kommune

INDBYGGERE

40.107

GRUNDSKYLD

33,090‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.302 kr./md.
Børnehave 1.862 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.