• Andet
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Disponibelt rum
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt om boligsøgning, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Uanset hvor du er – eller gerne vil være, kan vi hjælpe dig godt videre. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd.
Ring nu
Veldisponeret plantegning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Disponibelt rum
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Holebyvej 4 4970 Rødby

Villa | 131 m2 | 4 vær.

Kontantpris 375.000 Ejerudgift pr. md.1.186

EJENDOM ER UDLEJET VED HOLEBY.

Fakta om boligen
Boligareal: 131 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1930/1976
Energimærke:
Grundstørrelse: 551 m²
Prishistorik: -15,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Veldisponeret plantegning
2
Renoveret stue m/ pilleovn

HUSET ER UDLEJET - MÅSKE EN ALTERNATIV PENSIONSOPSPARING? Allerede når I kommer kørende, sænker den landlige og idylliske stemning sig over jer, og I vil hurtigt føle jer i ét med den omkringliggende lollandske natur, der kan nydes på næsten alle sider af ejendommen med kig over marker og åbne vider. På adressen venter jer et hyggeligt hus i 2 plan med klimaskærm ved malede mursten og med en tilhørende grund på 551 kvm, hvor tidligere ejere for nyligt har anlagt en stor, solrig fliseterrasse og tidligere også fliseindkørsel med carport. Generelt set er standen for ejendommen helt i orden, og indenfor de seneste par år er der både renoveret carport, stue, opsat træpilleovn samt skiftet både vinduer og hoveddør til mere klimavenlige energiglas. Boligen opvarmes ved træpiller og el-varme.

Indendøre venter jer en veldisponeret plantegning, der formår virkelig at åbne huset op og udnytte de 131 kvm, så rummene føles både store og lyse. Boligen er indrettet med entré, stort badeværelse med badekar og håndbruser i en charmerende 70'er stil, mellemgang/kontor med trappe til 1. sal, et funktionelt og stort køkken med spiseplads, der rummer gode muligheder for modernisering og fornyelse samt en helt fantastisk og nyligt renoveret stue med nyere pillebrændeovn - dette er virkelig boligens hjerte med god plads og et skønt lysindfald. De resterende kvm udfolder sig på 1. salen, hvor der venter en dejlig, åben stue og et enkelt værelse med indbyggede skabe.

Lejeindtægt pr. måned kr. 4.500, men ekskl., vand, el og varme. Vand betales af lejer - SPECIELAFTALE, og der opkræves ikke aconto for dette.


Indretningen og plantegningen rummer mange muligheder for, at I kan indrette huset, som I vil med en mere moderne stil med f.eks. en køkkenø eller med ekstra værelser på 1. salen.

Huset er beliggende få kilometer fra Holeby, hvor der er et aktivt lokalmiljø med gode muligheder for at engagere sig i diverse foreninger og fritidsklubber, her ligeledes skole og institutioner samt dagligvarebutikker og andet. Placeringen egner sig også godt til pendlerne, da I med denne adresse befinder jer tæt på motorvejstilkørslen, der tager jer direkte til København på 1,5 t eller til Rødbyhavn med Femern-projektet.

Flexbolig status kan forventeligt opnås ved konkret ansøgning.

#lollandfalsterlovestorm

Kontakt

Frank Lynge

Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 5475 6111
Mobil. 5119 4970
Nybolig Maribo - Rødby Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 375.000
Ejerudgift pr. md. 1.186
Udbetaling 25.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.296
Netto ekskl. ejerudgift 1.794
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Lolland Kommune

INDBYGGERE

39.921

GRUNDSKYLD

33,090‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.460 kr./md.
Børnehave 1.949 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Runestensvej 13, 4970 Rødby

    1.275.000

    Villa | 5 vær. | 158 m2

  • Svanevej 61, 4970 Rødby

    1.000.000

    Villa | 7 vær. | 160 m2

  • Herredsfogedvej 12, 4970 Rødby

    995.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • Syltholmsgade 4, 4970 Rødby

    645.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • Havnegade 17, 4970 Rødby

    1.385.000

    Villa | 6 vær. | 193 m2

  • Norreskovvej 9, 4970 Rødby

    1.495.000

    Villa | 5 vær. | 166 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.