• Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Gedigent etplansvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
30. januar søndag Kl. 12:00 - 12:30 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Karlstoftevænget 63 4970 Rødby

Villa | 149 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.195.000 Ejerudgift pr. md.1.934
Åbent hus med tilmelding
30. januar søndag Kl. 12:00 - 12:30 Tilmeld

GEDIGEN OG FAMILIEVENLIG ETPLANSVILLA LIGE UD TIL MARK OG STOR NATUR

Fakta om boligen
Boligareal: 149 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1986
Energimærke:
Grundstr.: 1158 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Gedigent etplansvilla
2
Køkken-alrum
3
4 værelser

På en skøn hjørnegrund direkte ud til store marker i Rødbyhavn udbyder vi nu denne dejlige etplansvilla med en herlig rummelighed - lige til at flytte ind i, det hele med gulvvarme, og samtidig kan I sætte jeres eget præg på jeres næste hjem.

Fra entréen folder villaen sig ud med en stor vinklet stue, hvor en fransk dobbeltdør åbner op til et køkken-alrum. Videre gemmer boligen på fire værelser, hvoraf forældreafdelingen byder på eget badeværelse, samt endnu et badeværelse og til sidst et bryggers. Rummeligheden er i top hele vejen igennem her, og det gælder blandt andet køkkenet, hvor en solid køkkenø lover ekstra god opbevaringsplads - funktionelt og tilmed med plads til den lune havregrød på bordet. Stuens behagelige vinkling skaber naturligt en opdeling mellem spisebord og sofaarrangement, og adgangen til terrassen lader ude- og indearealer flyde sammen på allerbedste facon i de varme måneder - og I får ligeledes adgang fra køkkenet.

Det hele er lyst og indbydende, som fine vinduer fra tre verdenshjørner stille understreger. I bliver ikke snydt for plads på værelserne, der alle er i gode størrelser, og forældreafdelingen brillerer her med eget moderniseret badeværelse med vask i skabsarrangementet, toilet og en stilfuld glasbruseniche som en stilfærdig luksus i hverdagen. Begge værelser er følgeligt rummelige og lige til at gå til, hvilket også gælder hjemmets bryggers, som sørger for en flydende hverdag med både god plads til opbevaring og på- og aftagning af flyverdragten.

Ejendommen er ganske nydelig og velholdt, som både tæller klimaskærm med rødbrune mursten med isatte hvide termovinduer og desuden tegltag - det hele opvarmet med fjernvarme. Haven er lukket og ugeneret, og med en fantastisk udsigt til mark og natur bliver det ikke meget bedre; det skulle da lige være den store, flisebelagte, delvist overdækkede solterrasse og det indbydende gårdhavemiljø, der uden anfægtelse får jer udenfor med solen i nakken.

I befinder jer her i et fuldt udbygget villakvarter i Rødbyhavn, og fra det rolige kvarter træder I faktisk direkte ud i stor natur med tilhørende endnu større himmel, og I finder ydermere grønt tag over hovedet langs gode stisystemer. De naturskønne omgivelser kan I let skifte ud med daginstitutioner og skole i Rødbyhavn og Rødby godt tre kilometer fra matriklen. Indkøbene kan klares bare 700 meter fra hoveddøren, og også pendleren tilgodeses med E47 lige uden for byen.

På Karlstoftevænget 63 får I altså både stor natur og adgang til et større byliv - et dejligt sted for børnene at vokse op. Velkommen!


Flexbolig status kan forventeligt opnås ved konkret ansøgning.

#lollandfalsterlovestorm

Kontakt

Frank Lynge

Nybolig Maribo og Rødby
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 5475 6111
Mobil. 5119 4970
FNI@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.934
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.170
Netto ekskl. ejerudgift 4.411
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Holebyvej 1, 4970 Rødby

    1.895.000

    Villa | 9 vær. | 287/52 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 30/01 kl. 11:00 - 11:30

    Willersvej 10, 4970 Rødby

    845.000

    Villa | 5 vær. | 148 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 30/01 kl. 11:00 - 11:30

    Elmevang 1, 4970 Rødby

    645.000

    Villa | 3 vær. | 90 m2

  • Maribo Landevej 9, 4970 Rødby

    345.000

    Villa | 2 vær. | 71 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 30/01 kl. 12:00 - 12:30

    Kirke Allé 56A, 4970 Rødby

    585.000

    Villa | 2 vær. | 113 m2

  • Søndervang 5, 4970 Rødby

    475.000

    Villa | 3 vær. | 90 m2

  • Rødevej 11, Vejleby, 4970 Rødby

    399.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: søn 13/02 kl. 10:00 - 10:30

    Hagelundsvej 7, 4970 Rødby

    535.000

    Villa | 4 vær. | 99 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 30/01 kl. 11:00 - 11:30

    Holebyvej 4, 4970 Rødby

    398.000

    Villa | 4 vær. | 86 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Lolland Kommune

INDBYGGERE

41.105

GRUNDSKYLD

33,090‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

8

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.006 kr./md.
Børnehave 1.726 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.