• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Tæt på Femern Bælt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

K. H. Kofoedsvej 24 4970 Rødby

Villa | 200 m2 | 5 vær.

Kontantpris 795.000 Ejerudgift pr. md.1.233

STOR VILLA MED MANGE MULIGHEDER BELIGGENDE CENTRALT I RØDBYHAVN

Fakta om boligen
Boligareal: 200 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1920
Energimærke:
Grundstr.: 512 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tæt på Femern Bælt
2
Villa med flot frontspids
3
Spisekøkken og stor stue

Vi har nu mulighed for at byde jer velkommen indenfor i denne smukke villa i 2 plan med god plads, der er beliggende centralt i et roligt område på en sidegade til hovedgaden i Rødbyhavn - meget tæt på Femern Bælt projektet og motorvejstilkørsel. Denne villa egner sig særligt godt til den store familie, der drømmer om god plads og mulighed for at sætte sig eget præg, eller til arbejdende på tunnel-projektet, der får brug for en god base de kommende mange år - eller som udlejningsbolig.

Med nøglerne til denne ejendom kan I se frem til en gedigen, klassisk villa med flot frontspids, der dog har brug for en kærlig hånd indendørs med indretning og modernisering - på trods af dette er der her gode rammer og mange muligheder for kommende købere med klimaskærm ved filsede ydervægge, isat hvide termovinduer og rødt tegltag samt opvarmning ved fjernvarme. I kan også se frem til en grund på 512 kvm, der er godt beplantet og ugeneret med græsplæne, frugttræer og hæk som randbeplantning. Med til ejendommen hører også et 30 kvm stort udhus og et overdækket område hertil på cirka 40 kvm.

Indendørs venter jer veludnyttet plantegning med god plads til at boltre sig på. I kan se frem til entré, baggang med udgang til det overdækkede område, to stuer en suite, et værelse, et stort køkken med udgang til gang og dertilhørende fyrrum, et depotrum, et gennemgangsværelse med trappe til 1. salen, stort badeværelse, der er flisebelagt og med både bruseniche, badekar og toilet samt et ekstra toilet. De resterende kvm udfolder sig på ovenpå, hvor der på grund af den gode lofthøjde er mulighed for fuld udnyttelse af rummene. Her venter jer en fordelingsgang med indbyggede skabe og hele 3 gode værelser, der er af rigtig god størrelse, samt husets 3. toilet.

Ejendommen er beliggende centralt i Rødbyhavn kun få hundrede meter fra hovedgaden, hvor I kan finde forskellige butikker som f.eks. spisesteder, bar, dagligbrugs osv. mens Rødby, der også ligger tæt på, byder på et bredere udvalg af dagligvarebutikker, foreningsliv, skole osv. samt det populære og velbesøgte feriecenter Lalandia med både skøjtehal, biograf, restauranter, badeland og meget mere! I Rødbyhavn er I til gengæld blot én km fra motorvejstilkørslen, der kan tage jer direkte til København på kort tid, mens I også er tæt på den kommende Femern-forbindelse, der skal gå mellem Lolland og Tyskland over Femern Bælt. Mulighederne for både boligen og området er mange - særligt hvis man er arbejdede på det nye tunnelprojekt eller ønsker udlejning. Velkommen til!

Ejendommen er p.t. udlejet (årlig lejeindtægt kr. 96.000 (excl. varme mv.) ) Kan opsiges med 3 mdr. varsel.

Flexbolig status kan forventeligt opnås ved konkret ansøgning.

#lollandfalsterlovestorm

Kontakt

Frank Lynge

Nybolig Maribo og Rødby
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 5475 6111
Mobil. 5119 4970
FNI@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 795.000
Ejerudgift pr. md. 1.233
Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.406
Netto ekskl. ejerudgift 2.898
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Stadionalle 28, 4970 Rødby

    1.250.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Holebyvej 4, 4970 Rødby

    445.000

    Villa | 3 vær. | 131 m2

  • Ternevej (og Mågevej 2a) 2, 4970 Rødby

    4.000.000

    Villa | 9 vær. | 238 m2

  • Søndergade 14, 4970 Rødby

    488.000

    Villa | 4 vær. | 96 m2

  • Willersvej 42, 4970 Rødby

    495.000

    Villa | 4 vær. | 128 m2

  • Piletvej 5, 4970 Rødby

    1.995.000

    Villa | 10 vær. | 346 m2

Fakta om Lolland Kommune

INDBYGGERE

41.105

GRUNDSKYLD

33,090‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

8

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.006 kr./md.
Børnehave 1.726 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.