Lavløkkevej 2, Trøstrup 5210 Odense NV

138 m² villa med 83 m² kælder og stor garage med hestebokse på stor naturgrund – tæt på både skov, sø og børnehave.
Denne villa fra 1936 er placeret på en omfattende grund på 2970 kvadratmeter og kombinerer det klassiske med moderne opdateringer. Herunder nyt køkken, nyt badeværelse, nye elinstallationer og meget mere.
Boligen byder på 138 kvadratmeter fordelt over 2 etager. Dertil en anvendelig kælder på 83 kvadratmeter. De rummelige opholdsarealer præsenterer sig med et lyst interiør, hvor de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en indbydende atmosfære. Ejendommen henvender sig til køberen, der ønsker god plads til både hverdag og hobbyaktiviteter, måske endda heste, understøttet af en garagebygning med rigelig plads til bil og værksted.

Boligens indretning er gennemtænkt med fokus på lys og funktionalitet. Det helt nye køkken er indrettet i afdæmpede nuancer med god skabsplads og fremstår i en moderne stil, der spiller sammen med husets øvrige rum og i særdeleshed med den hyggelige, klassisk udformede og rummelige spiseplads. Hertil kommer den hyggelige lyse stue og det praktiske toilet i stueplan. 1. salen byder på 3 store værelser, det ene med walk-in, giver rig mulighed for at indrette sig med separate soveafdeling, kontor eller gæsteværelser alt efter behov. De lyse trægulve og de fine loftdetaljer tilfører karakter til rummene, mens det helt nye badeværelses moderne materialevalg med mørke klinker og stilrent armatur sikrer en god komfort i dagligdagen. Kælderen tilføjer yderligere kvadratmeter, der kan udnyttes til disponible rum, vaskefaciliteter og opbevaring. Her er der endnu et godt badeværelse.

Udendørsarealerne er et kapitel for sig. Den anseelige grund er omkranset af træer, som giver læ og privatliv, mens den solrige terrasse ved husets facade inviterer til udendørs ophold. De grønne omgivelser giver plads til leg, havearbejde eller blot ro til at nyde naturens skiftende farver fra egen grund. Det store areal giver frihed til at skabe præcis de uderum, der passer til familiens livsstil. Ejendommen suppleres af en garage med to porte og overdækning, hvilket giver gode parkeringsmuligheder og opbevaring tæt ved boligen.


Beliggenheden er velegnet for børnefamilier, der vægter nærhed til både hverdagens nødvendigheder og natur. Med børnehus, kulturhus og skole tæt ved, er logistikken med daginstitutioner nem at få til at gå op i en travl hverdag. Når roen skal findes, ligger Holeskov og Trøstrup sø i gåafstand, hvilket giver adgang til gåture i skov og ved vand. Transportmulighederne er ligeledes lettilgængelige via bussen ved Rådyrvej, som skaber forbindelse til det omkringliggende lokalområde og videre mod Odense.

For fremvisning, Kenneth på 40151551