• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Garage
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Nær skole og letbanen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Garage
  • Stue
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
20. juni søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
27. juni søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
04. juli søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Roers Allé 36 5210 Odense NV

Villa | 136 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.795.000 Ejerudgift pr. md.2.794
Åbent hus med tilmelding
20. juni søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
27. juni søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
04. juli søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Familievilla i Tarup - nær skole og letbanen

Fakta om boligen
Boligareal: 136 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 40 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1961
Energimærke:
Grundstr.: 715 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nær skole og letbanen
2
Familievilla i Tarup
3
Store stuer og 4 værelser

Denne villa i Tarup er en velfungerede ramme om familielivet, og her tænker vi ikke kun på boligens 136 velfordelte kvadratmeter plus de 40 bonuskvadratmeter i kælderen. Med i købet følger muret garage, brændeskur, drivhus og en ugeneret baghave med to solbeskinnede terrasser. Hertil er det værd at fremhæve adressen i Tarup, hvor villaen ligger tæt på mange af familiens daglige aktiviteter.

Roers Allé er en rolig villavej med græsklædte fortove, velplejede haver og masser af lys og luft omkring boligerne. Kvarteret har flere pasningstilbud til de mindste, herunder den nærliggende Honningkrukken, mens de større børn kan cykle til Tarup Skole på to minutter. Grønne områder er tæt på og giver mulighed for gåture i skoven og motion i naturen omkring Stavis Å. Afstanden til Tarup Center med over 40 butikker at vælge mellem er 300 meter, og lige så tæt på ligger letbanens stop i Tarup. Når letbanen inden længe er køreklar, vil der med andre ord være offentlig transport - nærmest fra hoveddøren til Odenses centrum og videre til Campus Odense, SDU og det nye regionshospital.

Den klassiske rødstensvilla er et gedigent og fuldmuret byggeri fra 1961. Inden for de senere år er planløsningen justeret ved at åbne køkkenet mod de to sammenhængende stuer. Resultatet er et opholdsrum præget af gennemstrømmende lys og god plads til familiehyggen. (Sammen breder de to stuer sig over lige så mange kvadratmeter som i en toværelses lejlighed). Grundplanet byder endvidere på badeværelse og fire værelser. Det ene værelse har indgået som en del af stuerne, og den rumdeling kan genetableres, hvis ønsket er at udvide det i forvejen store stuemiljø.

Underetagen er en god brugskælder med egen indgang, fornuftig loftshøjde og naturligt lysindfald i de tre disponible rum. Det ene rum er dedikeret til vaskefaciliteter, men kælderen rummer også gerne alt fra pik-pak og vinsamlingen til hobbyaktiviteter.

En glasskydedør forbinder stuerne med en fliseterrasse og lader livet inde og ude flyde sammen, når solen skinner over Tarup. Terrassen, der er udstyret med markise, vender helt rigtig med sol fra midt på dagen til sidst på aftenen. Ude i det grønne og sammen med drivhuset ligger terrasse nummer to, der har morgensol. Baghaven er lukket og er anlagt med tanke på få pligter.

Kontakt Nybolig Tarup på 63 16 01 01 og book tid til en fremvisning.

Kontakt

Niclas Nørregaard

Nybolig Tarup - Thomsen, Demirhan & Led A/S
Filialchef, Ejendomsmægler – MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 6316 0101
Mobil. 6616 5900
nno@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.794
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.041
Netto ekskl. ejerudgift 10.415
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 20/06 kl. 10:00 - 16:00

    Tyrsbjergvej 20, 5210 Odense NV

    2.395.000

    Villa | 5 vær. | 128 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 20/06 kl. 10:00 - 16:00

    Rydsåvej 49, 5210 Odense NV

    2.195.000

    Villa | 4 vær. | 119 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 20/06 kl. 10:00 - 16:00

    Paarupvej 34, 5210 Odense NV

    2.595.000

    Villa | 4 vær. | 122 m2

  • Gærdesmuttevej 17, 5210 Odense NV

    2.250.000

    Villa | 4 vær. | 147 m2

Fakta om Odense Kommune

INDBYGGERE

204.895

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,43%

SKOLER

35

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.664 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.