• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Spiseplads
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Tæt på naturskønne Rydså Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Spiseplads
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
27. juni søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
04. juli søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
11. juli søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Rydsåvej 49 5210 Odense NV

Villa | 119 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.534
Åbent hus med tilmelding
27. juni søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
04. juli søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
11. juli søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Charmerende etplansvilla med god, tryg adresse

Fakta om boligen
Boligareal: 119 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1969
Energimærke:
Grundstr.: 725 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tæt på naturskønne Rydså
2
Trygt og roligt kvarter
3
Badeværelse og gæstetoilet

I denne velholdte etplansvilla fra 1969 er det foruden charmen særligt værd at lægge mærke til, at der både er et gæstetoilet og et badeværelse med badekar, og at der fra spisekøkkenet med enkle greb kan etableres åben forbindelse til husets store, lyse opholdsstue. Boligens 119 velfordelte kvadratmeter rummer også et bryggers med god plads til vaskefaciliteter samt direkte, tørskoet adgang til ejendommens garage. Derudover får I en rummelig entré, der ligesom husets to værelser er forsynet med indbyggede skabe til garderoben. Har I brug for et tredje værelse, er der potentiale for at inddrage en del af stuen eller opdele det store værelse i to, som oprindeligt. I det hele taget overtager I en bolig, som byder på mange gode muligheder for, at I kan sætte jeres eget præg på rammerne.

Udendørs er der også meget at glæde sig til, for på den 725 kvadratmeter store grund er der sørget for, at I får optimale chancer for at kunne finde en god plads med både sol og læ hele dagen igennem. Haven har nemlig flere skønne terrassekroge, og lige uden for stuen venter en terrasse, som både er over- og inddækket, hvilket giver den karakter af en udestue.

Villaen ligger på Rydsåvej 49, og som vejnavnet indikerer, er der let adgang til de dejlige naturarealer ved Rydså. Nærmere bestemt venter de naturskønne stier under trækronerne langs åen blot få minutters gang fra hoveddøren, og det bliver således let at integrere smukke gå-, løbe- og cykelture i dagligdagens program.

Det er også værd at bemærke, at der er tale om et fredeligt, lukket kvarter, og at det trygge stisystem kan føre børnene godt på vej til blandt andet Pårup Skole og et væld af gode fritidstilbud. Når det gælder indkøb, kan I glæde jer over, at der kun er 600 meter til Rema 1000, og at I ligeledes let når Menu på Ruggårdsvej. Fortsætter I videre ind ad Ruggårdsvej på cykel, kommer I også hurtigt til først Tarup Center og siden centrum af Odense, der blot ligger lidt over fem kilometer væk. Skal I videre omkring i bil, tager turen til motorvejen bare ti minutter.

Kunne I tænke jer selv at opleve villaens charme og de mange muligheder? Så tøv ikke med at kontakte os på 63 16 01 01 og bestille en fremvisning.

Kontakt

Chris Bertelsen

Nybolig Tarup - Thomsen, Demirhan & Led A/S
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 6316 0101
Mobil. 2490 8009
CB3@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.534
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.387
Netto ekskl. ejerudgift 8.117
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 27/06 kl. 10:00 - 16:00

    Spurvevej 8, 5210 Odense NV

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 124 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 27/06 kl. 10:00 - 16:00

    Tyrsbjergvej 20, 5210 Odense NV

    2.395.000

    Villa | 5 vær. | 128 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 27/06 kl. 10:00 - 16:00

    Rensdyrløkken 34, 5210 Odense NV

    1.795.000

    Villa | 4 vær. | 112 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 27/06 kl. 10:00 - 16:00

    Paarupvej 34, 5210 Odense NV

    2.595.000

    Villa | 4 vær. | 122 m2

  • Gærdesmuttevej 17, 5210 Odense NV

    2.250.000

    Villa | 4 vær. | 147 m2

Fakta om Odense Kommune

INDBYGGERE

204.895

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,43%

SKOLER

35

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.664 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.