Bergsvej 31 5230 Odense M

Villaen på 140 kvadratmeter kombinerer klassisk patina med funktionelle rum og skaber et hjem med god plads.

Beliggende på en 407 kvadratmeter grund i et roligt og etableret kvarter, byder huset på to badeværelser, fire værelser samt en stor kælder på 73 kvadratmeter, som åbner op for mange anvendelsesmuligheder, fx hobbyrum eller hjemmeoffice. Med sydvendt uderum og et stort, glasindrammet vinterstue bliver boligens lyse og naturlige atmosfære markeret tydeligt.

Indretningen er gennemtænkt med både samlingspunkt og privatliv i fokus. Køkkenet er funktionelt med plads til spisebord ved vinduet, og herfra er der adgang til stuen, som med de store vinduespartier mod haven giver rummet et dejligt lysindfald og udgang til udestuen, hvor den omgivende udsigt mod haven kan nydes året rundt. Stuen har den oprindelige charme med en fyret åben pejs, der bidrager til en varm stemning. Fordelingsgangen i entréen forbinder nemt stueplanet med både køkken og badeværelse, der er praktisk indrettet med badekar.

På første sal ligger to rummelige værelser med fine ovenlysvinduer, en funktionel gang og et badeværelse med badekar. Her findes plads til både soveværelser og arbejdsrum med mulighed for fleksibel indretning, som matcher familiens behov. Kælderen udgør et stort råt rum med flere separate rum og vaskefaciliteter, velegnet til hobbyrum, opbevaring eller hjemmeværksted, hvilket giver ekstra potentiale til boligen.

Udendørs inviterer den sydvendte have til afslapning og aktivitet. Den store udestue fungerer som et integreret rum til både dagligdag og gæsteophold, mens haven bagved med sine modne buske og træer skaber privatliv og ro til udelivet. En lille terrasse giver plads til morgenkaffen i solen, og haven er veldefineret og nem at vedligeholde. I dette kvarter får man stor nærhed til hverdagslivet med Munkebjergskolen, som ligger knap 1 km væk, og Chr. Sonnesvej Børnehus tæt på indgangen til vejen, hvilket gør området velegnet til familier med børn. Indkøb klares hurtigt i MENY, der er under en kilometer væk, og transporten er anden nem med busstoppested tæt ved og Odense Letbane på ca. 1,5 km afstand, som hurtigt forbinder til byens centrum. Rekreative faciliteter som Munkebjergskolens sportshal ligger lige i nærheden og giver gode muligheder for fritidsaktiviteter og sport.