Fakta om boligen
Villa
3.795.000
Boligareal:
224 m²
Stue/Værelser:
3/6
Plan:
2 plan
Bygget/Ombygget:
1977/1998
Grundstørrelse:
887 m²
Energimærke:
Arkitekttegnet og helmuret villa med skøn have og attraktiv beliggenhed i Odense NØ
Velkommen til Kildegårdsvej 189 – en arkitekttegnet og helmuret villa på hele 224 kvm fordelt på to etager, perfekt til den moderne familie, der ønsker masser af plads, lys og gode udearealer.
Stueplan – lyse opholdsrum og god funktionalitet
Boligen byder velkommen i en stor og indbydende entré, der fører videre til et lyst køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning og samvær.Fra alrummet er der adgang til to store, lyse stuer med flotte vinduespartier, der trækker haven indenfor og giver et skønt lysindfald.
Begge stuer har direkte udgang til terrasse – perfekt til sommerens måltider under åben himmel.
Derudover rummer stueplan to gode værelser, et badeværelse, samt et praktisk bryggers med direkte adgang til den store garage, der giver rigelig plads til opbevaring og hobbyprojekter.
Førstesal – privat soveafdeling med altaner
På førstesalen finder du hele fire rummelige værelser, hvoraf tre har udgang til altan – en skøn detalje, der giver ekstra luft og udsyn.Der er desuden en dejlig stue og endnu et badeværelse på denne etage, hvilket gør indretningen særligt velegnet til børnefamilien eller til jer, der ønsker separate opholdszoner.
Udeliv og beliggenhed
Ejendommen er omgivet af en skøn have med flere solrige terrasser, hvor der altid kan findes en hyggelig krog til afslapning, leg eller grillhygge.Kildegårdsvej 189 ligger i et roligt og familievenligt område i Odense NØ, tæt på både skole, daginstitutioner, grønne områder og gode indkøbsmuligheder.
Der er kort afstand til byens centrum, og samtidig ligger naturen lige uden for døren – ideelt for jer, der ønsker det bedste fra begge verdener.
Lyder dette interessant? Giv os et kald allerede i dag for en fremvisning!
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor arkitekttegnet villa med god planløsning
2
To rummelige stuer med direkte udgang til terrasser
3
Lyst og funktionelt køkken-alrum
Økonomien i boligen
Kontantpris
3.795.000
Ejerudgift pr. md.
2.275
Udbetaling
190.000
Brutto ekskl. ejerudgift
20.094
Netto ekskl. ejerudgift
16.290
Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?
Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik
Kontakt
Kontakt
Abdallah W. Alhashimi
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Skal du også sælge?
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
- Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
- Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
- Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Hvor langt er der til nærmeste?
Afstand til nærmeste
Transport:
246 m
Indkøb:
800 m
Daginstitution:
394 m
Skole:
1,66 km
Sport og fritid:
1,04 km
Sundhed:
837 m
Ladestandere:
1,54 km
Lynladere:
1,79 km
Rejsetid
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse
I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min
Fakta om Odense Kommune
INDBYGGERE
210.803
GRUNDSKYLD
5,700‰
KOMMUNESKAT
25,50%
SKOLER
32
BØRNEPASNING
Vuggestue 3.443 kr./md.
Børnehave 2.158 kr./md.
Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.
Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.
Tilpas filtre og opret