Udendørs
1 / 27
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Model.Pictures[1].Description

+ 25

  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Stue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Stue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stueplan
  • Andet
ÅBENT HUS

Prins Aages Allé 2 Dalum, 5250 Odense SV

Villa 183 m2 7.195.000 kr.
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Fakta om boligen
Villa
7.195.000
Boligareal: 183 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2022
Grundstørrelse: 683 m²
Energimærke:

Top moderne og super lækker villa, nyopført i 2022.

Her er villaen for den kræsne køber med sans for kvalitet og et ønske om et hjem, hvor man kan slappe af uden tanke på vedligeholdelse i mange år frem.
På Prins Aages Allé får du særdeles populær beliggenhed Dalum med gåafstand til bl.a. Dalumvej, med et godt udvalg og handle- og café muligheder, de skønneste naturoplevelser ved Skovsøen og de omkringliggende å-stier samt Odense Zoo. Med få minutters kørsel står du på gågaden i City eller kører på motorvejsnettet over Fyn.~

Villaen er opført med 183 boligkvadratmeter, hvor det moderne familieliv er grundigt indtænkt i planløsningen. Det ses ved en planløsning med stor funktionalitet, pragtfuld rummelighed i alle rum, ca. 3 meters loftshøjde og lys, lys og atter lys, hvor end du befinder dig. En helt særlig oplevelse får man når man befinder sig i det skønne køkken-alrum, hvor du har et helt særligt spotpunkt med dagslys fra alle verdenshjørner og lys ind foroven fra ovenlysvinduer.

Det store køkken-alrum er hjertet i huset. Det er her man samles med venner og familie, og hvor store vindues partier skaber en perfekt harmoni mellem inde og ude miljø. I åben forbindelse til alrummet indbyder opholdsstuen til afslapning, med en god bog eller foran fjernsynet. Her er der masser af plads til at indrettet sig.

Planløsningen tilbyder desuden forældre- og børneafsnit, hvor begge afsnit er indrettet med hver et lækkert badeværelse. Udover soveværelset og de 2 børneværelser er der naturligvis også et kontor. Her kan I arbejde eller lave lektielæsning i fred og ro og samtidig følge med i livet omkring køkken-alrummet. Skulle I få brug for et ekstra værelse kan man med ganske få midler etablere et ekstra værelse ved alrummet, og endda uden at gå på kompromis med rummeligheden.

Et depot og et veldisponeret bryggers tilbyder masser af opbevaringsplads og gør dagligdagen mere bekvem. Den rummelig entré byder velkommen til gæster og skaber en behagelig overgang mellem ude og inde.

Omkring ejendommen er anlagt en fantastisk have. Hertil er der udgang fra alle rum. Den sydvest vendte have er et sandt paradis for livsnydere. En helt særlig stemning ulmer omkring den store fliseanlagte terrasse. Redskabsrum, udekøkken, højbede, ja selv rækværk mod nabo er udført i håndlavede brede planker af meget høj kvalitet. Du vil opleve en nærmest gårdhave lignende stemning - det er helt unikt. Ikke at forglemme drivhuset, hvor I kan hygge jer med egen dyrkede grønsager, ellers forlænge sommeren med et ekstra uderum.

Ønsker du et hjem udover det sædvanlige for dig og din familie, så kom forbi og se Prins Aages Allé 2 - vi tør godt love jer en helt særlig oplevelse.~ ~

Gode grunde til at købe boligen
1
Nyd fordelene ved nybyg
2
Lave forbrugsudgifter
3
Minimal vedligeholdelse

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.813
Udbetaling 360.000
Brutto ekskl. ejerudgift 40.989
Netto ekskl. ejerudgift 33.065

Kontakt

Kontakt

Michael Thomsen

Indehaver, Ejendomsmægler - MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
414 m
Indkøb:
172 m
Daginstitution:
811 m
Skole:
717 m
Sport og fritid:
733 m
Sundhed:
646 m
Ladestandere:
677 m
Lynladere:
677 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Odense Kommune

INDBYGGERE

209.078

GRUNDSKYLD

5,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

34

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.603 kr./md.
Børnehave 2.225 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.