Birkevej 1 5400 Bogense

Velkommen til en dejlig stor villa med plads til hele familien. Her får du en rummelig planløsning med gode store værelser samt 2 stuer og 2 badeværelser.
Husets første indtryk er klassisk med gule mursten og store vinduespartier mod både have og gårdområde. Boligen byder på et praktisk flow mellem rummene: Entréen binder opholdszoner og private rum sammen, og stuerne ligger i forlængelse af hinanden, så man sagtens kan sidde ved spisebordet og holde øje med dem i sofaen. Store vinduer slipper dagslyset ind, og det fine trægulv i opholdsrummene skaber sammenhæng og varme. Køkkenet er funktionelt indrettet med direkte adgang til både stue og et overdækket areal. Huset rummer hele 2 badeværelser – det ene del ligger det i forlængelse et stort soveværelse, som skaber rammerne til perfekte voksen eller teenagerafdelingen, mens det andet ligger i midten af huset og dermed nemt at komme til fra både værelserne og stuen.
Udearealet er opdelt med en stor terrasse og en delvist overdækket flisegang/terrasse, der åbner op til et afskærmet gårdrum – ideelt til morgenkaffen eller en aften med grill. Haven byder på grønne områder mod baghaven og afskærmning mod naboer, så privatliv bevares. Fra terrassen er der direkte adgang til en rummelig garagebygning med to separate rum, der giver både plads til biler og hobbyaktiviteter. Kælderen på 48 m² indeholder flere disponible rum, som kan indrettes efter behov: værksted, hobbyrum eller ekstra opbevaring. Planløsningen gør det let at tilpasse boligen til en børnefamilie, en hjemmearbejdsplads eller et fritidsprojekt, og de forskellige niveauer giver fleksibilitet i dagligdagen.
Kontakt os gerne for en fremvisning og oplev, hvordan rumfordelingen og udearealerne kan passe til din hverdag.