Blankegaardsvej 1, Roerslev 5466 Asperup

Villa på 159 m² fra 1897, moderniseret i 2005, placeret på en grund på 958 m² med indkørsel, garage og anlagt gårdhave. Facaden er hvidpudset og vinduesrækken mod gaden lukker dagslyset ind i boligens opholdsrum. Allerede ved ankomsten mærker man rumfornemmelsen og mulighederne i huset, som kombinerer historiske proportioner med praktiske moderne løsninger. Planløsningen rummer i alt 6 rum, herunder 2 stuer og 4 soveværelser fordelt på to niveauer samt ét badeværelse. Stuerne er lyse med brede vinduer og trælofter, og den ene stue binder naturligt sammen med køkkenet gennem bløde buer, hvilket skaber et opholdsvenligt forløb. Køkkenet har gode arbejdsflader og klinkegulv, mens de øvrige opholdsrum har varme trægulve. Kælderen på 12 m² giver ekstra opbevaringsmulighed. Ejendommen byder på flere udearealer, der passer til både hverdagsliv og besøg. Fra førstesalen er der adgang til en stor træterrasse med udsyn over haven og markerne — et oplagt sted til aftensolen. I stueplan ligger en fliseterrasse og en græsplæne omgivet af beplantede hække og enkelte frugttræer, som giver privatliv og gode rammer for leg eller haveprojekter. Til ejendommen hører yderligere udhusbygninger, praktisk til værksted eller opbevaring. Boligen ligger i et roligt område med udsigt over åbent land og nem adgang til lokale faciliteter. Området er velegnet for familier og pendlere med skole, indkøb og offentlig transport inden for overskuelig rækkevidde, samtidig med at omgivelserne giver gode muligheder for naturoplevelser og fritidsliv tæt på hjemmet. Den samlede adresse giver både tryg hverdag og plads til fritidsaktiviteter. Samlet får I en rummelig villa med 159 m², fleksible værelser, stort udeareal på 958 m², garage og god opbevaringsplads — velegnet til familie, hjemmearbejde eller hobbybrug. Se nærmere ved en fremvisning og oplev lysindfald, loftshøjder og terrasseudsigten på stedet. Book fremvisning på tlf. 64 41 55 65 — fremvisning efter aftale.