Ærøvænget 80 5500 Middelfart

På rolige og børnevenlige Ærøvænget finder du denne indbydende og velholdte villa – perfekt til familien, der ønsker trygge omgivelser, god plads og nem adgang til både skole, indkøb og fritidsaktiviteter. Beliggenheden er ideel med kort afstand til Middelfart Marina, som er i fuld gang med at blive et attraktivt og levende område.

Villaen byder på en gennemtænkt planløsning, hvor børne- og forældreafdelingerne er praktisk opdelt. Du bydes velkommen i en rummelig entré med adgang til åbent bryggers. I børneafdelingen er der to gode værelser, som ligger på hver sin side af et pænt badeværelse med brusehjørne og moderne vaskearrangement.

Husets hjerte er det store, lyse køkken/alrum med loft til kip, hvor familien naturligt samles. Køkkenet er af nyere dato og tilbyder både god bordplads, mange skabe og skuffer samt et stilrent udtryk. Fra alrummet er der adgang til en rummelig stue via dobbelte franske døre – herfra er der også adgang til et ekstra værelse, oplagt som kontor eller gæsteværelse.

Forældreafdelingen byder på soveværelse med direkte udgang til terrasse med morgensol, og via en praktisk “walk-through”-garderobe føres du til et privat badeværelse med brusehjørne, toilet, vaskearrangement og et dejligt hjørnebadekar – perfekt til afslapning. Haven er nem at holde, primært udlagt i græs med enkelte bede og træer – en hyggelig oase til leg og udeliv. Til boligen hører desuden integreret carport og godt udhus med gode opbevaringsmuligheder.

Kort fortalt:
• 4 værelser + 2 badeværelser
• Nyt køkken og stort alrum til kip
• Forældreafdeling med “walk-through” garderobe og hjørnebadekar
• Lukket, børnevenlig have
• Stisystem til skole, sport og indkøb
• Tæt på Middelfart Marina og golfbanen