Lerbjergvej 8 Vejlby, 5500 Middelfart

I den hyggelige landsby Vejlby, kun få minutters kørsel fra Middelfart og Strib, finder du denne indbydende og flot moderniserede villa. Her får du det bedste fra to verdener: en rolig og landlig beliggenhed med udsyn til natur og åbne vidder – og samtidig nærhed til alt, hvad du har brug for i hverdagen. Indkøb, skoler, motorvejsafkørsel og strand er kun få minutter væk, hvilket gør beliggenheden både praktisk og attraktiv.

Villaen rummer 161 m² fordelt på to plan og fremstår indflytningsklar med gode løsninger og pæne materialer. Nuværande ejer har gennem de senere år foretaget en række moderniseringer, senest med nye udvendige fuger, så ejendommen præsenterer sig velholdt og tidssvarende.

På 1. sal finder du tre gode værelser, et badeværelse med bruseniche samt et repos, der giver en naturlig fordeling og fin plads til hele familien.

I stueplan bydes du velkommen af en stor og indbydende opholdsstue, et lyst køkken-alrum med direkte udgang til terrasse og have, endnu et badeværelse samt et rummeligt bryggers med praktisk viktualierum. Planløsningen gør hverdagen funktionel og giver samtidig en behagelig atmosfære i boligen.

Ejendommen ligger på en imponerende grund på hele 17.291 m², som giver plads til både udfoldelse, hobbyer og drømme. Her finder du en skøn lukket have med terrassemiljø, perfekt til rolige stunder og hyggelige sammenkomster, samt et stort åbent areal med tilhørende grantræer, der skaber en helt særlig stemning. Hertil kommer to ældre udbygninger med gode muligheder for værksted, hobbyaktiviteter eller ekstra opbevaring.

Lerbjergvej 8 er placeret i et velfungerende og trygt landsbysamfund, hvor fællesskabet stadig lever. Her kan du nyde roen og den landlige atmosfære, uden at give afkald på byens mange tilbud. Middelfart og Strib ligger kun få kilometer væk med skoler, indkøb, kultur- og fritidstilbud, og motorvejsafkørslen til E20 kan nås på få minutter. Ikke mindst er den populære Vejlby Fed Strand tæt på – ideel til både badeture, gåture og naturoplevelser.

En flot moderniseret villa med masser af charme og funktionalitet, en stor grund med uendelige muligheder og en beliggenhed, hvor landlig idyl og hverdagens bekvemmeligheder går hånd i hånd.