Nybølvej 16 Vejlby, 5500 Middelfart

Velkommen til Nybølvej 16 – en dejlig ejendom med fredelig beliggenhed i udkanten af Middelfart, hvor du bor med skoven som nabo og kun få minutter fra både skøn natur og dejlig badestrand.

Boligen er energioptimeret med både solceller og luft-til-vand varmepumpe, hvilket sikrer lavere forbrug og et behageligt indeklima. Huset rummer et funktionelt køkken/alrum i åben forbindelse med den rummelige stue, hvor en pillebrændeovn skaber varme og hygge.

Fra stuen er der udgang til en solrig terrasse – ideel til både morgenkaffen og sommeraftener. Planløsningen byder på 3 store værelser, heraf ét med adgang fra stuen og ét med adgang fra bryggerset samt ét i samme område som badeværelset. Værelset ved bryggerset er ikke godkendt til beboelse, men kan fint bruges som kontor, hobbyrum eller gæsteafdeling. Eller som soveværelse, som nuværende ejer benytter.

Dertil kommer et lyst badeværelse med både kar og separat bruseniche, samt en baggang med praktisk bryggers og nedgang til en lille kælder. Udenfor finder du flere gode terrasser, hvor solen kan nydes dagen lang, samt en rummelig garage med mange anvendelsesmuligheder – oplagt til både opbevaring, værksted eller kreative projekter.

Her får du et hjem med ro, plads og naturen helt tæt på – perfekt for dig, der ønsker at bo i fredelige omgivelser uden at være langt fra hverdagens faciliteter i Middelfart.