Sixtusvænget 1 5500 Middelfart

Denne arkitekttegnede villa er skabt med tydelig inspiration fra Friis & Moltkes karakteristiske arkitektur, hvor rene linjer, lys og natur smelter smukt sammen. De store vinduespartier inviterer naturen helt ind i boligen og skaber en rolig, åben atmosfære med et smukt lysindfald dagen igennem. Fra vinduerne opleves huset hævet over de omkringliggende boliger, hvilket giver en fantastisk udsigt over Fænøsund og Øksenrade Skov. Her bliver årstidernes skiften, træernes farver og vandets glimt en naturlig del af hverdagen.

Et hjem med arkitektonisk særpræg, nærvær og en helt særlig forbindelse til de smukke omgivelser.

Villaen byder på 182 m² bolig samt en særdeles anvendelig kælder på 74 m², der giver ekstra plads til både praktiske behov, kreative projekter og familiens mange drømme. Her er tale om et hjem, hvor arkitekturen ikke blot ses, men mærkes – i lyset, i udsigten og i den naturlige bevægelse gennem rummene.

Boligens hjerte er det store, åbne køkken-alrum og stue, hvor hverdagen får smukke rammer. Her samles familien, gæsterne og de stille øjeblikke i ét lyst og indbydende rum, mens udsigten og naturen hele tiden er nærværende gennem de store vinduesflader. Det er et opholdsrum med ro, luft og karakter – skabt til både lange middage, afslappede morgener og aftener med solens varme glød fra vest.

Fra opholdsrummene er der direkte udgang til den hævede, delvist overdækkede svalegang, som på smukkeste vis forlænger boligen ud i det fri. Her kan kaffen nydes i morgensolen, dørene stå åbne på lune dage, og overgangen mellem inde og ude opleves helt ubesværet. Den særlige arkitektoniske løsning med adgang fra både værelser og opholdsrum giver villaen et enestående flow og en følelse af frihed omkring hele boligen.

Stueetagen rummer desuden tre gode værelser, entré, bagindgang, badeværelse, gæstetoilet og bryggers. Villaen er gennemrenoveret i 2023 med respekt for den oprindelige arkitektur og fremstår i dag lys, harmonisk og indflytningsklar. Renoveringen omfatter blandt andet køkken, badeværelse, gæstetoilet, bryggers, gulve, lofter og el, så husets arkitektoniske sjæl nu går hånd i hånd med moderne komfort og funktionalitet.

Kælderen er højloftet og overraskende anvendelig med flere disponible rum, viktualierum og god plads til alt det, der gør et hjem levende. Her er oplagte muligheder for hobbyrum, værksted, opbevaring, træning, leg eller kreative udfoldelser – en fleksibel underetage, der giver ekstra frihed i hverdagen.

Udenfor folder haven sig ud som en grøn og fredfyldt ramme om huset. Her findes flere hyggelige kroge til ro, nærvær og udeliv, mens den hævede terrasse og svalegang giver en helt særlig fornemmelse af at bo med udsigten og naturen som en del af hjemmet. Aftensolen fra vest, kigget mod vandet og skovens skiftende farver skaber tilsammen en sjælden stemning – et sted, hvor man har lyst til at blive.

Til ejendommen er der en dobbelt carport med tilhørende redskabsrum. Beliggenheden er attraktiv i en rolig og naturskøn bydel med få minutters gang til både Fænøsund og skovområder. Samtidig er Middelfart centrum med butikker, specialforretninger og restauranter tæt på, og pendleren har nem adgang til både tog (ca. 10 minutter) og E20.