Svendborgvej 2 5540 Ullerslev

Velkommen til denne gennemførte og rummelige villa fra 1910, som kombinerer klassisk sjæl med moderne komfort og unikke faciliteter. Boligen rummer 183 m² og er perfekt indrettet til den store familie – med fem værelser, to stuer og masser af opbevarings- og opholdsplads.
Indenfor bydes du velkommen af et centralt alrum og køkkenområde, der forbinder husets afdelinger og skaber et naturligt samlingspunkt. Køkkenet ligger åbent mod stue og spiseområde, hvilket gør det let at være sammen – også når der skal laves mad. To af værelserne er placeret separat i stueplan, oplagt voksenafdeling med eget toilet og bad, mens de resterende værelser giver god fleksibilitet til børneværelser, kontor eller hobyrum.
Boligen har et stort og funktionelt bryggers med direkte adgang til garage og terrasse, hvilket giver en praktisk hverdag med masser af opbevaringsmuligheder. Badeværelset med både bruseniche og badekar ligger centralt i boligen og fremstår lyst og stilrent.
Et helt særligt træk ved ejendommen er den store udestue med overdækket pool, som giver mulighed for helårsbadning og afslapning i ly for vind og vejr. Herfra er der direkte udgang til den store sydvestvendte terrasse og have, der indbyder til både afslapning og leg.
Udenfor finder du desuden en rummelig garage, et flot terrasseområde og et stort redskabsrum/værksted, der er ideelt til gør-det-selv-projekter eller ekstra opbevaring.
Ejendommen er opvarmet med en Vølund varmepumpe fra 2021, hvilket sikrer en moderne og energieffektiv boligdrift. Taget er skiftet i 2005.
Grunden er på hele 1.203 m², og haven er overskuelig og nem at holde – perfekt til dig, der vil bruge tiden på at nyde omgivelserne frem for at passe dem.
Beliggenheden er børnevenlig og rolig, tæt på grønne områder, skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder – og med god adgang til offentlig transport.
Her får du et hjem med noget helt særligt: plads, stemning, luksus og funktion – både inde og ude. Book en fremvisning og oplev det hele selv.