Gyvelvej 5 5560 Aarup

Velkommen til en indflytningsklar og gennemrenoveret villa, hvor en attraktiv beliggenhed, en flot udsigt og moderne løsninger går op i en højere enhed. Her får I en bolig, hvor de store renoveringer allerede er udført, så I kan flytte direkte ind og nyde hverdagen fra første dag.

Boligens øverste etage er indrettet med fokus på samvær. Det store køkken-alrum udgør hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor det stilrene HTH-køkken, der kun er ca. 2,5 år gammelt, danner en elegant ramme om både madlavning og hyggelige stunder med familie og venner. Herfra er der en naturlig forbindelse til den lyse stue, hvor de store vinduespartier lukker dagslyset ind og giver en skøn udsigt over området. På etagen finder I desuden et praktisk gæstetoilet med gulvvarme.

Fra opholdsrummene er der udgang til den vestvendte terrasse, som blev renoveret i 2023 med nye terrassebrædder. Her kan solen nydes fra middagstid og langt ud på aftenen – perfekte rammer om grillaftener, afslapning og hyggelige sommerdage.

Den nederste etage blev gennemgribende renoveret i 2023 og tilfører boligen masser af ekstra plads. Hele 56 m² er lovliggjort til beboelse, og fordi størstedelen af etagen ligger i terrænniveau, opleves den som en naturlig forlængelse af boligen. Her finder I tre godkendte værelser med udgang mod den overdækkede terrasse, et stort badeværelse med gulvvarme samt et disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder. Indretningen gør etagen ideel til eksempelvis børneafdeling, teenageafdeling, gæster, hjemmekontor eller hobby.

Sælgerne fremhæver især tre favoritsteder i hjemmet – den lyse stue med udsigten, det rummelige køkken-alrum og den solrige terrasse – som tilsammen skaber en bolig med en varm og indbydende atmosfære.

Ejendommen ligger i et roligt og attraktivt kvarter med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og togstation. Her får I en kombination af en fredelig beliggenhed og en hverdag, hvor alle nødvendige faciliteter er inden for rækkevidde.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.