Ejendom 1
1 / 29
Tilmeld
Tilmeld
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Model.Pictures[1].Description

+ 27

  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
ÅBENT HUS - BUD ØNSKES

Troldemoseled 4 Ålsbo, 5560 Aarup

Villa 175 m2 2.195.000 kr.
Tilmeld
Tilmeld
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Fakta om boligen
Villa
2.195.000
Boligareal: 175 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1890/2006
Grundstørrelse: 1740 m²
Energimærke:
Andre fakta:
  • Egen have

Gennemrenoveret villa i landlige og naturskønne omgivelser

Nu kan I blive de nye ejere af en dejlig villa på hele 175 kvadratmeter, som ligger en kilometer nord for Gelsted. Her kan I få plads, luft og skov i baghaven med cykelafstand til alt det, man har brug for i hverdagen, samt kun en halv times køretur til Odense og Middelfart. Et godt hjem for parret eller børnefamilien, som drømmer om livet på landet uden alle de store udbygninger.

Ejendommen ligger uforstyrret med få naboer – og blandt disse er der et godt naboskab. Grunden er på 1.740 kvadratmeter, så der er god plads til leg, træhytter, køkkenhave, høns og hygge på terrassen. Solkroge er der nok af, både i haven, på den vestvendte terrasse, i drivhuset eller i havens pavillon. Dertil kommer en fuldmuret garage med plads til to biler, bagrum og værksted, og der er trukket el ud i garagen, så den er klar til ladestander. Huset har desuden solceller på taget og varmepumpe.

Villaen er fra 1890, men er blevet gennemrenoveret i 2006 og løbende renoveret siden, og de mange boligkvadratmeter fordeler sig over to etager. På stuehusets førstesal ligger i alt to værelser, et walk-in, en repos og et badeværelse. Dette stod færdigt i 2022 og har bruseniche og væghængt toilet. De to værelser kan indrettes til voksne, børn eller gæster, og hele etagen har et dejligt lysindfald og kig til trækroner gennem sprossede vinduer. Derudover er der også en førstesal på den del af huset som er bygget til. Her findes et værelse også, med mulighed for at inddrage det sidste af tagetagen og lave flere værelser, hvis dette ønskes.

Det gode lysindfald og de sprossede vinduer går igen i stueetagen, som består af et ekstra værelse, en stue, køkken, flisebadeværelse med et stort karbad og en entré med vaskefaciliteter. Stue og køkken ligger i åben forbindelse, og i køkkenet er der plads til spisebordet – dermed kan madlavning, leg og lektielæsning ske side om side. Alt i hårde hvidevarer samt masser af bord- og skabsplads gør madlavningen mere behagelig, og et praktisk flisegulv gør rengøringen nemmere. I stuen kan I slappe af efter en lang dag, mens I nyder udsigten til haven, og om sommeren kan I holde terrassedøren åben og lade dufte og varme indenfor. Hele stueetagen har gulvvarme, og hjemmet fremstår generelt velholdt og hjemligt. Vi vil dog sige, at hvis du er over 2 meter høj er dette nok ikke huset til dig, da der er lidt lavloftet i den gamle del af huset.

Naturen bliver en del af hverdagen, for i baghaven ligger der en rigtig god skov, med gode stier og en masse dyreliv, og på en gåtur her, der sænkes paraderne, mens rå- og dådyrene løber forbi. Adressen ligger en kilometer fra Gelsted, der har alt til hverdagen: Skole, daginstitution og dagligvarer samt sportshal, lægehus og takeaway. Gelsted er desuden en stationsby, og regionaltoget går herfra til Odense på 24 minutter, mens togturen til Middelfart tager 16 minutter. Foretrækker I bilen, så kan I med en halv times kørsel komme til både Fredericia, Middelfart og Odense.

Lyder dette som jeres nye hjem? Så book en fremvisning allerede i dag.

Gode grunde til at købe boligen
1
Gennemrenoveret
2
Lige til at flytte ind i
3
God stor have

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.619
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.692
Netto ekskl. ejerudgift 10.040

Kontakt

Kontakt

Helene Smith Boslund

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
120 m
Indkøb:
1,96 km
Daginstitution:
1,81 km
Skole:
1,96 km
Sport og fritid:
1,72 km
Sundhed:
2,4 km
Ladestandere:
2,76 km
Lynladere:
3,5 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Assens Kommune

INDBYGGERE

40.646

GRUNDSKYLD

11,200‰

KOMMUNESKAT

26,10%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.685 kr./md.
Børnehave 2.153 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.