Vibyvej 2 5580 Nørre Aaby

Drømmer I om en bolig med sjæl, charme og masser af plads – både inde og ude? Så byder denne skønne ejendom fra 1911 på en helt særlig kombination af klassisk charme, moderne komfort og mange anvendelsesmuligheder.

Ejendommen er attraktivt beliggende i hjertet af Nr. Aaby med få minutters afstand til indkøbsmuligheder, skole, togstation, idrætsfaciliteter, specialbutikker og hverdagens øvrige fornødenheder. Her får I en central placering uden at gå på kompromis med privatliv og hyggelige omgivelser.

Boligen rummer hele 187 m² fordelt på to plan og imponerer med sin atmosfære, de mange originale detaljer, høje lofter og store, lyse rum.

På førstesalen finder I en indbydende teenageafdeling med to store værelser, en rummelig opholdsstue, badeværelse med bruseniche samt et praktisk tekøkken. De synlige bjælker og den gode loftshøjde skaber en helt særlig stemning og giver et unikt udtryk. Stueetagen byder på et lyst og åbent køkken-alrum med god plads til både hverdag og gæster. Den flytbare køkkenø på hjul giver stor fleksibilitet i indretningen. Herudover finder I tre stuer en suite, hvoraf den ene i dag anvendes som soveværelse med eget walk-in-område. Et lyst badeværelse med bruseniche. Derudover er der adgang til kælderen som fuldender etagen.

Kælderen er særdeles anvendelig, idet cirka halvdelen er udgravet og opvarmet. Her findes to gode disponible rum samt funktionelt vaskerum, teknikrum og yderligere opbevaringsplads.

Udendørs venter en dejlig grund på 1.172 m², som er lukket, ugeneret og fyldt med stemning. Gamle frugttræer, hyggelige kroge og et stort terrassemiljø danner de perfekte rammer om udelivet, hvad enten det handler om afslapning, leg eller hyggelige stunder med familie og venner.

Til ejendommen hører desuden flere særdeles anvendelige udbygninger på henholdsvis 109 m², 81 m² og 27 m². Bygningerne har god loftshøjde og giver et væld af muligheder til hobbyaktiviteter, værksted, opbevaring, hjemmevirksomhed eller andre pladskrævende interesser. På førstesalen i den ene bygning er der indrettet en hyggelig gildesal, som skaber ekstra plads til samvær og festlige lejligheder.

En sjældent udbudt ejendom med masser af karakter, plads og muligheder – perfekt til den store familie, den pladskrævende hobby eller den selvstændige, der ønsker at kombinere bolig og erhverv på samme adresse.