Ejendom
1 / 29
Tilmeld
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Model.Pictures[1].Description

+ 27

  • Ejendom
  • Udsigt
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Stue
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom
  • Udsigt
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Stue
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
ÅBENT HUS

Henrik Stengårdsvej 12 5600 Faaborg

Villa 133 m2 3.295.000 kr.
Tilmeld
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Fakta om boligen
Villa
3.295.000
Boligareal: 133 m²
Stue/Værelser: 0/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1978/1993
Grundstørrelse: 840 m²
Energimærke:

SÅ GODT, SOM NYT! 133 m² bolig samt 27 m² nyistandsat gæsterum med trægulv.

Stilfuld villa i Faaborgs vestlige bydel, som i 2019/2020/2022 er blevet gennemgribende renoveret, at lokale håndværkere – med dejligt kig over marker og sø. 
 
En eksklusiv og unik villa, der indenfor de senere år har gennemgået en totalrenovering, således den i dag fremstår tidløs, moderne og uden behov for fremtidig vedligeholdelse. En fed kombination af det sidste nye og med moderne istandsættelser. Her er man ikke i tvivl om, at sælger har skabt en villa, der både på en interessant, spændende og overbevisende måde skiller sig ud fra den traditionelle bolig! Ejendommen er beliggende i et børnevenligt kvarter med gode naboer og masser af børn i alle aldre. Villaen er centralt beliggende i Faaborgs Vestlige bydel, med grønne områder lige op ad huset. "En spytklat" fra ejendommen findes skole fra 0-6 klasse, børnehave, grønne arealer (Fodbold bane). I gå afstand findes badestrand med fælles grønt areal og bade/bådebro, samt offentlig transport. På cykel nås let indkøbsmuligheder og Faaborgs hyggelige centrum. Villaen ligger desuden tæt på den smukke natur i Svanninge Bakker bestående af kuperet terræn, græs arealer, mose og skov.
 
Huset indeholder: Bryggers med indbygget skab og klinker med gulvvarme og vaskefaciliteter. Fordelingsgang med klinker med varme, med adgang til to gode værelser, med massivt sildebens gulv og indbygget skab i begge værelser. Tilhørende findes badeværelse med væghængt toilet, klinker med varme, indbygget armaturer, unidræn og sildeben i bruseniche. Leve rummene er fordelt med stort åbent køkken-alrum med klinkegulv med varme, stort HTH køkken i tidløst design, med stort vinduesparti mod syd, således man nemt kan slå døren op til solen og den over 100 m2 store træterrasse, som både er vendt mod syd og vest.  Fra alrummet findes adgang til vinrum/viktualierum med newyorkerdør og god skabsplads. Ligeledes er her adgang til stuemiljø med massivt sildebens gulv, vendt mod vest, hvor der ligeledes er stort skydedørsparti, med udgang til terrassen. Til sidst, findes rummeligt soveværelse, med udgang til terrassen, indbygget skabsløsning og eget badeværelse med klinkegulv med varme, dobbelt vask og dobbelt bruseniche.
 
Udvendigt er facaden blevet ordnet, vinduer og døre er blevet skiftet til træ/alu 3 lags energiglas i hele huset, indkørsel er nyanlagt, haven er nyanlagt og her findes nem overkommelig have, udlagt til græs, med solrigt terrassemiljø. Ligeledes gæstehus perfekt til erhverv, teenageren eller kontor. Endvidere kan nævnes, at alt VVS og el er skiftet i hele huset og huset er blevet efterisoleret, således man sikrer et lavt varmeforbrug. Her er tale om en bolig i den absolutte særklasse. Med sin gode indretning, rene linjer og sjældne kvalitet i materialevalg.

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.088
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.955
Netto ekskl. ejerudgift 14.988

Kontakt

Kontakt

René Hedegaard

Partner, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
135 m
Indkøb:
1,1 km
Daginstitution:
350 m
Skole:
434 m
Sport og fritid:
418 m
Sundhed:
1,24 km
Ladestandere:
744 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Faaborg-Midtfyn Kommune

INDBYGGERE

52.291

GRUNDSKYLD

8,500‰

KOMMUNESKAT

26,10%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.582 kr./md.
Børnehave 2.182 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.