• Set fra vejen
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Lager
  • Set fra haven
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Lager
  • Set fra haven
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
23. januar lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
30. januar lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
06. februar lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
NYHED
NYHED

Viekærvej 1 A , Diernæs 5600 Faaborg

Villa | 375 m2 | 9 vær.

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.2.738
Åbent hus med tilmelding
23. januar lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
30. januar lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
06. februar lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld

DEN FINANSIELLE PRIS ER PÅ KR 695.000,-!

Fakta om boligen
Boligareal: 375 m²
Kælderstr.: 30 m²
Stue/Vær: 3/6
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1936/1998
Energimærke:
Grundstr.: 1445 m²
Prishistorik: 0%

Er I på udkig efter et billigt hus med mange kvadratmeter, i ekstraordinær god stand og med "albuerum", fantastisk udsigt over den Sydfynske Natur og med nærhed til Faaborg og alle byens faciliteter til den ene side, og dejlige skovområder til den anden side? Så lad Jer ikke skramme af prisen på kr. 1795.000,-! For områdets gamle brugs, er nemlig blevet omdannet til en stor pragtigst bolig på i alt 375 kvadratmeter, som i dag rummer 2 lejligheder, som begge er lejet ud, med en årlig lejeindtægt på omtrent kr. 96.000,- om året, hvilket gør, at man kan side for kr. 2700-2800,- + forbrug, i den sidste store lejlighed på 155 m2, hvilket svarer til en finansielpris på kr. 695.000,-.

Grundet de mange kvadratmeter, at mulighederne mange - der er stort godt værksted, dobbelt garage, mulighed for mindre erhverv i sit eget hjem, flere generationer under samme tag, udnyttelse af 1.sal til flere kvadratmeter bolig - eller bare sidde billigt uden de store omkostninger, mens I bruger tiden på det, som virkelig betyder noget. Samvær med børnene, sejle på vandet, løbe eller cykle i de store omkringliggende skove - eller noget helt andet. Dette er en fantastisk mulighed for, at erhverve sig en omfattende ejendom, til en utrolig fordelagtig pris - og stadigt i kort afstand til Faaborg, skole, havnen og alle byens øvrige faciliteter.

Bolig 1:

Indeholder 155 kvadratmeter og som er til fri afbenyttelse for den nye ejer, indeholder flot indgangsparti via lyst bryggers med gulvvarme og vaskefaciliteter, sat i stand år 2015. Fra bryggers findes nem adgang til husets HTH køkken fra 1998 med mulighed for, at åbne op til den bagvedliggende spisestue, som i øvrigt har flot udsigt over naturen og gulvvarme. Fra spisestuen forbindes den næste store stue, med de flotte franske døre. Vinkelstuen har samme udsigt, hvor man hurtigt fornemmer den høje beliggenhed, således øjet spejder udover de store vider, med den uspolerede sydfynske natur i højsædet. I denne ende af huset, findes ligeledes forældresoveværelse og entre fra gaden og nem adgang til det nye lækre badeværelse fra 2013 med klinker med varme, lyst skabsarrangement, ovenlysvindue og bruseniche.

I den anden ende af huset, findes børneafdeling, med to gode værelser og stort værksted/aktivitetsrum midt i huset, med en masse anvendelsesmuligheder.

Udvendigt er husene delt fint op ift. have, hvorfor man til dette hjem finder flere gode terrasser, dejlig ugeneret have og dobbelt garage med port.

Bolig 2:

Stor entre, stort værelse, mulighed for etablering af to værelser. Pænt og velholdt køkken. Badeværelse fra 1998 med bruseniche og klinker med varme. Værelse. Vinkelstue med flot udsigt over naturen. Denne enhed er lejet ud, til sød og stabil familie.

Bolig 3:

Entre. Et stort åbent rum, som bruges af nuværende lejer som både stue, behandlerrum og soveværelse. Endvidere køkken med mulighed for spiseplads og nedgang til tør opbevaringskælder. Her findes ligeledes toilet.

Lyder ovennævnte interessant? Så ring allerede i dag og book en fremvisning og gør et godt køb!

Kontakt

Martin Madsen

Nybolig Faaborg A/S
Indehaver , Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 6261 1616
Mobil. 2494 0542
mm@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.738
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.074
Netto ekskl. ejerudgift 6.274
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: lør 23/01 kl. 10:00 - 17:00

    Søtoften 2 5600 Faaborg

    2.195.000

    Villa | 4 vær. | 147 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: lør 23/01 kl. 10:00 - 17:00

    Pejrupvej 60 5600 Faaborg

    295.000

    Villa | 4 vær. | 149 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: lør 23/01 kl. 10:00 - 17:00

    Bjernevej 46 5600 Faaborg

    1.495.000

    Villa | 6 vær. | 153 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 23/01 kl. 10:00 - 17:00

    Hornelandevej 99 5600 Faaborg

    1.195.000

    Villa | 7 vær. | 235 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 23/01 kl. 10:00 - 17:00

    Ramsevej 18 5600 Faaborg

    595.000

    Villa | 4 vær. | 112 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 23/01 kl. 10:00 - 17:00

    Prices Havevej 12 5600 Faaborg

    1.095.000

    Villa | 3 vær. | 121 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 23/01 kl. 10:00 - 17:00

    Saugstedlund 87 5600 Faaborg

    1.695.000

    Villa | 5 vær. | 167 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 23/01 kl. 10:00 - 17:00

    Faurshøjvej 54 5600 Faaborg

    2.495.000

    Villa | 11 vær. | 276 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 23/01 kl. 10:00 - 17:00

    Hans Rasmussens Have 25 5600 Faaborg

    1.795.000

    Villa | 4 vær. | 118 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Faaborg-Midtfyn Kommune

INDBYGGERE

51.556

GRUNDSKYLD

22,850‰

KOMMUNESKAT

26,10%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.119 kr./md.
Børnehave 1.827 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.