Ejendommen
1 / 34
Tilmeld
Tilmeld
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Model.Pictures[1].Description

+ 32

Fjernvarme
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Gang
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Gang
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
ÅBENT HUS Fjernvarme

Korsgade 13A 5610 Assens

Villa 200 m2 2.995.000 kr.
Tilmeld
Tilmeld
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Fakta om boligen
Villa
2.995.000
Boligareal: 200 m²
Stue/Værelser: 1/7
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1944/1981
Grundstørrelse: 644 m²
Energimærke:
Andre fakta:
  • Parkering
  • Gårdmiljø
  • Egen have

Den store, skagensgule ejendom, der placerer sig centralt på Korsgade i Assens, er noget så karakteristisk – men den ligger alligevel så privat og ugeneret, at man skal vide den er der, før man lægger mærke til den. Ja, med andre ord en sand skjult perle, der er gemt væk i sin egen oase, og med en stor have, masser af boligkvadratmeter og en beliggenhed i hjertet af byen er der altså ikke en finger at sætte på det fine byhus.

Men lad os starte indenfor, hvor 200 rummelige kvadratmeter med højt til loftet folder sig ud over en velovervejet planløsning i to etager. Stueplan byder på to separate entréer, hvor især den ene bliver praktisk i hverdagen, for en stor skabsvæg gemmer på vaskefaciliteter og plads til overtøj. Fornemmelsen af plads, lys og overskud fortsætter gennem gangen og videre ind i det imponerende køkken-alrum. Her får den virkelig fuld gas på både charmerende detaljer og moderne løsninger med et stilrent køkken, der er udstyret med gulvvarme og alle hårde hvidevarer, samt originale gulve og blottede loftsbjælker. De gode faciliteter fortsætter i resten af huset. F.eks. er der badeværelse med gulvvarme på begge etager, og de i alt seks regulære værelser giver plads til den helt store sammenbragte familie. Fem af værelserne finder I på førstesalen, hvor tageetagen er godt udnyttet med to hemse, og reposen har en fordelagtig størrelse og kan indrettes som legerum, kontor eller deslige.

Inde er forholdene altså godt på plads, og I får gennemgående et fantastisk lysindfald fra de mange sprossede vinduer, ligesom I oppe under tagryggen kan se udover byens tage og ned til vandet. Det velholdte hus toner flot frem med et komplet nyt tag fra 2022, og så placerer det sig ydermere på en stor grund, hvor I får rigeligt med plads i haven; den ligger dejligt trukket tilbage, så børnene trygt kan lege på plænen, og I selv kan sidde uforstyrret på den solrige terrasse. Derudover er det værd at nævne, at der er etableret et godt værksted på matriklen, mens der lige overfor, på den anden side af vejen, er mulighed for at leje to private carporte.

Den gode boligoplevelse fuldendes af beliggenheden, der formår at kombinere helt ugenerede rammer med en placering klods op af Østergade, der løber som en udbudsrig og levende åre gennem byen. Her finder I et væld af spændende tilbud, og I kan ligeledes slentre ned til det hyggelige havnemiljø, der også ligger klar med hyggelige etablissementer. Skole, dagtilbud, indkøb og offentligt transport er naturligvis også alt sammen indenfor nem gåafstand, så her kommer I altså ikke til at mangle noget.

Kan I se jer selv i en stor og flot bolig fyldt med sjæl, patina og moderne løsninger? Ja, så ville det være helt vanvittigt ikke at booke en fremvisning her.

Gode grunde til at købe boligen
1
Stor og velholdt byejendom
2
Rig på originale detaljer
3
Ugeneret have med plads til udeliv

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 1.505
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.273
Netto ekskl. ejerudgift 13.667

Kontakt

Kontakt

Morten Breith

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
154 m
Indkøb:
294 m
Daginstitution:
539 m
Skole:
300 m
Sport og fritid:
655 m
Sundhed:
131 m
Ladestandere:
267 m
Lynladere:
1,35 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Assens Kommune

INDBYGGERE

40.646

GRUNDSKYLD

11,200‰

KOMMUNESKAT

26,10%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.685 kr./md.
Børnehave 2.153 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.