Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukEn af byens smukke og velbeliggende ejendomme, hvor det kun er fantasien der sætter grænser for anvendelsen. Du har både en stor flot villalejlighed på 2 plan samt stort erhvervslokale i stueetagen. Så det er en super mulighed for at samle privatbolig og arbejdsplads under samme tag.
Ejendommen er i stueplan indrettet med 144 m² erhvervsareal samt 164 m² dejlig bolig på 1. salen med udgang til hyggelig altan, hvorfra der er nedgang til gården.
2. salen rummer 2 store værelser, pulterum, thekøkken og uudnyttet loftareal.
Endvidere forefindes 60 m² isoleret og god udhusbygning samt hyggelig gårdhave med bagudgang til parkeringsplads.
Stueplan er pt. indrettet som selskabslokale men kunne også være særdeles velegnet til f.eks liberalt erhverv, butik, cafe, tandlæge mv.
Ved ansøgning til offentlig myndighed kunne de 144 m² i stueplan evt. status ændres til boligareal og sammenlægges med den eksisterende bolig eller indrettes som selvstændig lejlighed.
En markant og sjældent udbudt byejendom med en skøn beliggenhed i bymidten.
Kontakt for nærmere info. samt en fremvisning for denne ejendom skal opleves!
Udskrivningsprocent (%) | 26,1 |
Kirkeskat (%) | 0,95 |
Grundskyldspromille (‰) | 22,120 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.246 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.696 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.246 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.696 |
Antal folkeskoler (Antal) | 12 |
Antal normalklasser (Antal) | 190 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 328 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 20,7 |
Kontantpris | 1.995.000 |
Ejerudgift pr. md. | 1.684 |
Udbetaling | 100.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 8.138 |
Netto ekskl. ejerudgift | 7.079 |
Nybolig Assens
Daglig leder, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
kontaktkort