• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Have
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Set fra vejen
  • Garage
  • Lade
  • Værelse
  • Lager
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Have
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Set fra vejen
  • Garage
  • Lade
  • Værelse
  • Lager
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
31. oktober lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
07. november lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
14. november lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld

Overlundsvej 6 , Sdr Broby 5672 Broby

Villa | 259 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.3.338
Åbent hus med tilmelding
31. oktober lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
07. november lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
14. november lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld

Det er med stor glæde, at vi hos Nybolig Faaborg kan præsentere interesserede købere for dette stuehus i den absolutte særklasse - Velkommen til "Nedergården".

Fakta om boligen
Boligareal: 259 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/3
Bygget/Ombygget: 1867
Energimærke:
Grundstr.: 17165 m²
Prishistorik: 0%

OBS: man har fjernvarme som varmekilde, med fast årligt betaling på kr. 16.800,- uanset forbrug!

Man overser let denne fantastiske ejendom, som et hemmeligt sted, midt i naturen. På Overlundsvej 6 får I en fredfyldt oase, der åbenbarer sig. Her kommer ingen "ubudne gæster", højst en fasan, en hare eller et stykke råvildt. Denne unikke naturperle af et

stuehus med den store tilhørende grund på hele 1,7 HA. Her får I unikke udendørs arealer, perfekt til dyrehold eller andre pladskrævende hobby´s. Udendørs findes en smuk gårdsplads med adgang til stort værksted, dobbelt garage med elport, staldbygning

med hestebokse, stort orangeri og en masse andet. De gamle udhuse har sælger revet ned og har genopført dem i år 2003, hvorfor de fremstår i ekstraordinær god stand med fuldmurede vægge. Grunden er smuk beplantet med flere gamle træer, allé i haven med

frugttræer, stor indhegnet fold, perfekt til dyrehold, højbede og flere gode terrasser.

Indvendigt er huset blevet istandsat løbende og fremstår i indflytningsklar stand. Huset er indrettet med store opholdsrum, hvor det store køkken-alrum, med KVIK køkken fra år 2018, med kig til marker, åben forbindelse til spiseplads og udgang til haven skal nævnes - et helt særligt rum, med en dejlig atmosfære. Endvidere en stor stue, med flere udgang til haven/gårdspladsen og mulighed for etablering af brændeovn, hvis man ønsker. Endnu en stue, som sælger bruger til kontor, som også nemt kan bruges til et eller flere værelser. Istandsat forældreafdeling med stort soveværelse med kig til marker, skabsvæg og direkte adgang til nyt badeværelse fra 2019 med store fliser på gulvet med varme. I den anden ende af huset, findes charmerende entre med adgang til badeværelse fra 1998 med bruseniche og klinkegulv. Bryggers fra 1998 med adgang til haven og stort viktualierum og ikke mindst to gode værelser.

Endvidere kan det nævnes, at alt VVS og El er skiftet i år 1997, man har fjernvarme som varmekilde, med fast årligt betaling på kr. 16.800,- uanset forbrug, alle vinduer og fremstår i god stand - den ene side i år 1998 (træ) og den anden i år 2017 (træ/alu) og ejendommen har fibernet installeret.

Ring til os allerede i dag på tlf. 6261 1616 og lad os fremvise dette fantastiske hjem - det fortjener virkelig et besøg! Velkommen til "Nedergården".

Kontakt

Martin Madsen

Nybolig Faaborg A/S
Indehaver , Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 6261 1616
Mobil. 2494 0542
Email: mm@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.338
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.689
Netto ekskl. ejerudgift 7.763
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Skovjorden 4 5672 Broby

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 260 m2

Fakta om Faaborg-Midtfyn Kommune

INDBYGGERE

51.556

GRUNDSKYLD

22,850‰

KOMMUNESKAT

26,1%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.132 kr./md.
Børnehave 1.791 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.