• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Have
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Set fra vejen
  • Garage
  • Lade
  • Værelse
  • Lager
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Have
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Set fra vejen
  • Garage
  • Lade
  • Værelse
  • Lager
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
23. januar lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
30. januar lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
06. februar lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld

Overlundsvej 6 , Sdr Broby 5672 Broby

Villa | 259 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.3.247
Åbent hus med tilmelding
23. januar lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
30. januar lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
06. februar lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld

Det er med stor glæde, at vi hos Nybolig Faaborg kan præsentere interesserede købere for dette stuehus i den absolutte særklasse - Velkommen til "Nedergården".

Fakta om boligen
Boligareal: 259 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/3
Bygget/Ombygget: 1867
Energimærke:
Grundstr.: 17165 m²
Prishistorik: 0%

OBS: man har fjernvarme som varmekilde, med fast årligt betaling på kr. 16.800,- uanset forbrug!

Man overser let denne fantastiske ejendom, som et hemmeligt sted, midt i naturen. På Overlundsvej 6 får I en fredfyldt oase, der åbenbarer sig. Her kommer ingen "ubudne gæster", højst en fasan, en hare eller et stykke råvildt. Denne unikke naturperle af et

stuehus med den store tilhørende grund på hele 1,7 HA. Her får I unikke udendørs arealer, perfekt til dyrehold eller andre pladskrævende hobby´s. Udendørs findes en smuk gårdsplads med adgang til stort værksted, dobbelt garage med elport, staldbygning

med hestebokse, stort orangeri og en masse andet. De gamle udhuse har sælger revet ned og har genopført dem i år 2003, hvorfor de fremstår i ekstraordinær god stand med fuldmurede vægge. Grunden er smuk beplantet med flere gamle træer, allé i haven med

frugttræer, stor indhegnet fold, perfekt til dyrehold, højbede og flere gode terrasser.

Indvendigt er huset blevet istandsat løbende og fremstår i indflytningsklar stand. Huset er indrettet med store opholdsrum, hvor det store køkken-alrum, med KVIK køkken fra år 2018, med kig til marker, åben forbindelse til spiseplads og udgang til haven skal nævnes - et helt særligt rum, med en dejlig atmosfære. Endvidere en stor stue, med flere udgang til haven/gårdspladsen og mulighed for etablering af brændeovn, hvis man ønsker. Endnu en stue, som sælger bruger til kontor, som også nemt kan bruges til et eller flere værelser. Istandsat forældreafdeling med stort soveværelse med kig til marker, skabsvæg og direkte adgang til nyt badeværelse fra 2019 med store fliser på gulvet med varme. I den anden ende af huset, findes charmerende entre med adgang til badeværelse fra 1998 med bruseniche og klinkegulv. Bryggers fra 1998 med adgang til haven og stort viktualierum og ikke mindst to gode værelser.

Endvidere kan det nævnes, at alt VVS og El er skiftet i år 1997, man har fjernvarme som varmekilde, med fast årligt betaling på kr. 16.800,- uanset forbrug, alle vinduer og fremstår i god stand - den ene side i år 1998 (træ) og den anden i år 2017 (træ/alu) og ejendommen har fibernet installeret.

Ring til os allerede i dag på tlf. 6261 1616 og lad os fremvise dette fantastiske hjem - det fortjener virkelig et besøg! Velkommen til "Nedergården".

Kontakt

Martin Madsen

Nybolig Faaborg A/S
Indehaver , Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 6261 1616
Mobil. 2494 0542
mm@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.247
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.663
Netto ekskl. ejerudgift 7.687
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: lør 23/01 kl. 10:00 - 17:00

    Bøgebjergvej 36 5672 Broby

    995.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 23/01 kl. 10:00 - 17:00

    Toftevej 5 5672 Broby

    795.000

    Villa | 4 vær. | 116 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 24/01 kl. 10:00 - 16:00

    Sinaivej 2+4 5672 Broby

    795.000

    Villa | 6 vær. | 185 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 23/01 kl. 10:00 - 17:00

    Stålbjergvej 22 5672 Broby

    888.888

    Villa | 6 vær. | 150 m2

  • Egeballe 9 5672 Broby

    795.000

    Villa | 3 vær. | 108 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 23/01 kl. 10:00 - 17:00

    Østerågade 6 5672 Broby

    1.295.000

    Villa | 5 vær. | 103 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 23/01 kl. 10:00 - 17:00

    Pontoppidansvej 12 5672 Broby

    795.000

    Villa | 3 vær. | 89 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 23/01 kl. 10:00 - 17:00

    Karlsbjergvej 19 5672 Broby

    1.095.000

    Villa | 11 vær. | 257 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 23/01 kl. 10:00 - 17:00

    Granvænget 19 5672 Broby

    1.585.000

    Villa | 5 vær. | 151 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Faaborg-Midtfyn Kommune

INDBYGGERE

51.556

GRUNDSKYLD

22,850‰

KOMMUNESKAT

26,10%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.119 kr./md.
Børnehave 1.827 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.