Assensvej 491, Faldsled 5642 Millinge

Drømmer du om en indflytningsklar bolig, hvor der samtidig er usædvanligt gode rammer til hobby, håndværk, kreative projekter eller selvstændig virksomhed? Så er Assensvej 491 i Faldsled en ejendom, der fortjener et ekstra kig. Ejendommen byder på 151 m² bolig, en skøn beliggenhed i Faldsled og ikke mindst et stt, isoleret værksted, der giver muligheder langt ud over det sædvanlige.

Gennemrenoveret i 2018

Boligen blev totalrenoveret i 2018, hvor der blev skabt et moderne og tidssvarende hjem med respekt for husets oprindelige charme. I forbindelse med renoveringen blev ejendommen samtidig forsynet med luft-til-vand-varmepumpe, som sikrer en moderne og effektiv opvarmningsform.
Indvendigt mødes man af en lys og indbydende bolig med en god og funktionel planløsning. Stueplan byder blandt andet på stort bryggers, flot badeværelse med både badekar og bruseniche samt et dejligt åbent køkken-alrum i grebsfrit design. Store vinduespartier og karnap sørger for et skønt lysindfald, mens den rummelige stue giver god plads til både spise- og opholdsafdeling samt direkte adgang til det private og hyggelige gårdhavemiljø.
Herudover findes soveværelse og entré, mens førstesalen byder på to gode værelser, repos og praktisk depotplads.

Et værksted, der virkelig skiller sig ud

En af ejendommens helt store kvaliteter er det store, isolerede værksted, som giver plads til både hobby, håndværk og kreative projekter. Her er højt til loftet, masser af arbejdsplads og gode adgangsforhold, og med to installerede luft-til-luft-varmepumper er der skabt et komfortabelt og anvendeligt rum året rundt. Værkstedet har desuden stor port, separat indgang og eget toilet, hvilket åbner for et væld af anvendelsesmuligheder. Det er kort sagt perfekt for dig, der drømmer om et funktionelt værksted, ønsker plads til biler, motorcykler eller større hobbyprojekter – eller har brug for gode rammer i forbindelse med selvstændig virksomhed. Her får du en ejendom, hvor bolig og værkstedsfaciliteter går op i en højere enhed.

Faldsled – natur, strand og gastronomi lige uden for døren

Beliggenheden fuldender oplevelsen. Faldsled er en af Sydfyns stemningsfulde landsbyer, hvor hav, natur og landsbystemning mødes. Blot omkring 65 meter fra ejendommen ligger Faldsled Strandpark med grønne områder, sauna, badebro og børnevenlig strand. Samtidig er der kort afstand til skove, stier, Svanninge Bakker og Svanninge Bjerge, mens Faaborg kan nås på omkring 10 minutter i bil. Faldsled byder desuden på gastronomiske oplevelser med blandt andet den anerkendte Falsled Kro.

Assensvej 491 er derfor noget ud over det sædvanlige: En gennemrenoveret og indflytningsklar bolig med moderne opvarmning, attraktiv beliggenhed og ikke mindst et stort og anvendeligt værksted, som giver muligheder, man sjældent finder i en almindelig villa.

Her er plads til både familieliv, fritidsinteresser og de store projekter.