Egevej 8 5800 Nyborg

Velkommen til denne indbydende Dreier & Ricka-villa. Villaen, der siden 2018 har gennemgået en omfattende renovering og modernisering, kan nu blive din.

Villaen ligger i Dyrehavegård-kvarteret og i gåafstand til Nyborgs kønne midtby. Dette efterspurgte villakvarter er bundet godt sammen med resten af Nyborg via et udbygget stisystem. Det betyder, at cyklen på under ti minutter bringer jer til både midtbyen, banegården samt folke- og friskoler. Børnehaven ligger ikke langt væk, og den kan som lystbådehavnen og det lokale supermarked, nemt nåes til fods.

Bygningernes placering er nærmest hesteskoformet og giver således en ugeneret sydvendt have, hvor I kan finde en plads i solen fra morgen til aften. Her finder du en af ejendommens største fordele, den skønne terrasse med "udestue", der er perfekt til udendørs liv. Forestil dig at nyde morgenkaffen her, eller at tilbringe lange sommeraftener med grill og gode samtaler.
Her er også et godt udhus/redskabsrum (oprindelig garage) - med god plads til både plæneklipper, værktøj, havemøblerne og ungernes legetøj. Foran udhuset er der god plads til et par af familiens køretøjer. På modsatte side af huset finder du en 31 kvm. stor carport, ligeledes med et flisebelagt areal, hvor der kan holde flere køretøjer. Sidst, men ikke mindst, er der et isoleret hobbyrum på 31 kvm., med masser af anvendelsesmuligheder - værksted, atelier, hjemmekontor, multirum, træningslokale osv.
Og så må vi ikke glemme den flotte forhave - med bl.a. farverige rosenbede.

Og lad os så komme ind i huset; Først er der entréen, med garderobe og adgang til resten af huset. Dernæst er der et lyst og funktionelt badeværelse med bruseniche, og bag en skydedør er der gjort plads til teknik og vaskefaciliteter. Der er soveværelse og 2 værelser samt en stor vinkelstue, med opholds- og spiseplads. Sidst er der et funktionelt og lyst køkken, med direkte adgang til stuens spiseplads.

Tøv ikke med at bestille en fremvisning – dit nye hjem venter på dig!