Kertemindevej 28 Aunslev, 5800 Nyborg

Velkommen til Kertemindevej 28, en villa der byder på et væld af muligheder med en attraktiv beliggenhed i Aunslev, alt i nærområdet og tæt på den fynske motorvej. Ejendommen byder på et samlet boligareal på 176 m2, fordelt over to plan, samt en rummelig kælder på yderligere 106 m2. Her er du tæt på alt det nødvendige, samtidig med du kan nyde roen og pladsen i en bolig, der er skabt til både familie og fritid.

Ved ankomst til ejendommen mødes du af en god garage på 39 m2 – ideel til både bilparkering og opbevaring. Træd ind i entréen, der byder dig indenfor i stueplanets funktionelle layout. Her finder du et praktisk toilet, der er belejligt placeret nær indgangen, til gæsternes bekvemmelighed.

Stueplanet udgør 106 m2 af boligområdet, karakteriseret ved rummelighed og lysindfald. Køkken-alrummet er husets naturlige samlingspunkt, hvor dagens måltider kan nydes i hyggelige omgivelser. De 3 stuer ligger i åben forbindelse og tilbyder rige muligheder for både afslapning og samvær. Fra køkkenet er der udgang til en skøn, hævet terrasse på næsten 40m2, som forlænger boligens afslappende atmosfære ud i haven. Det er her, man kan tilbringe mange gode stunder i solrigt vejr.

På førstesalen, der måler 70 m2 findes to gode værelser, der begge tilbyder mulighed for både sovekammer og arbejdsplads. Det største af de to kan med lidt snilde deles i to værelser med fin størrelse. Heroppe ligger også et badeværelse, hvor morgenrutinen kan følges i ro og mag samt et separat toilet, som er praktisk i en families hverdag. Repot med gode m2 er også at finde, som enten kan bruges til afslapning, leg eller lige hvad man drømmer om.

Bevæger man sig nedad, finder man kælderen på 106 m2, opdelt i tre disponible rum samt et praktisk bryggers og funtionel indgang, med plads til al vintertøjet og rigelig opbevaring. Kælderen tilbyder stor fleksibilitet, hvad enten det er hobbyaktiviteter, ekstra opholdsrum eller værksted, der er plads til det hele.

Centralt beliggende i Aunslev kombinerer boligen praktisk adgang til hverdagsfaciliteter, som dagsinstitution, skole og fritd, med en uforstyrret hverdag i hjemmet. Tæt på både Ullerslev, Nyborg og motorvejen, har man alt, hvad man behøver inden for rækkevidde og pendling til resten af Fyn og Sjælland klares nemt.

Kertemindevej 28 er en bolig, der tilbyder både plads og nærvær – et fremtidigt hjem for dem, der værdsætter rummelighed i rolige omgivelser.