• Facade havesiden
  • Set fra vejen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Stemning
  • Have
  • Have
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Dagligstue
  • Dagligstue
  • Stue
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Udestue
  • Hems
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Terrasse
  • Indgang
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Facade havesiden
  • Facade
  • Andet
  • Luftfoto
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Facade havesiden
  • Set fra vejen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Stemning
  • Have
  • Have
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Dagligstue
  • Dagligstue
  • Stue
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Udestue
  • Hems
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Terrasse
  • Indgang
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Facade havesiden
  • Facade
  • Andet
  • Luftfoto
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
ÅBENT HUS

Lamdrupvej 8 Lamdrup, 5800 Nyborg

Villa 376 m2 2.475.000 kr.
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Fakta om boligen
Villa
2.475.000
Boligareal: 376 m²
Stue/Værelser: 3/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1898/1993
Grundstørrelse: 2968 m²
Energimærke:

Charmerende, stråtækt bindingsværksidyl - naturskønt beliggende

I det naturskønne landskab ved hyggelige Lamdrup/Kullerup finder I denne velholdte landejendom. Den tolængede liebhaverejendom er idyllisk omgivet af mark, skov og absolut ro.

Takket være indretningen af de 398 boligkvadratmeter kan I bo flere generationer eller familier under samme tag, ligesom der er mulighed for udlejning eller liberalt erhverv. Til ejendommen hører endvidere 69 kvm. dobbeltgarage samt en velanlagt grund på 2.968 kvadratmeter.
Her er naboer, men du mærker dem ikke, når du er i eller ved boligen, så her hersker der den skønneste fred og ro. Til gengæld er naboerne søde og hjælpsomme, såfremt du får brug for en hjælpende hånd til et eller andet praktisk.
Nordvest for ejendommen ligger et mindre skovstykke og sammen med den parklignende have, der er omgivet af små og store træer, kan I altid finde en plet med læ, sol og/eller skygge. Herudover får I en hyggelig havedam og hele fem skønne terrasser. Foruden den smukke beplantning og de store legevenlige arealer, er der også plads til en køkkenhave med højbede samt et drivhus.
Omgivelserne er ikke blot en lise for sjælen, men tiltrækker samtidig et rigt dyreliv med råvildt og alverdens fugle.

Fra den naturskønne adresse er der 7 kilometer til Nyborg centrum og nem adgang til motorvejsnettet (4 km). Samtidig er der kun omkring ni km til Kajbjerg Skov og skønne Slipshavn, der ligeledes byder på fantastisk natur. Små fire kilometer væk finder I desuden en friskole og en daginstitution, og skolebussen holder tæt på ejendommen.

Siden ejendommen blev opført tilbage i 1898 er den blevet ombygget og udvidet af flere omgange, og den oprindelige del er opført i bindingsværk. Siden 1992 er boligen blevet gennemgribende renoveret, så den står pæn og indflytningsklar overalt. Stråtaget blev lagt i 2002-2005, og det har stadig 15-20 gode år i sig. I øvrigt er alle vinduer skiftet mellem 2005-2018, og ejendommen opvarmes, med stokerfor, for ca. kr. 17.000,- om året.

Boligens mange kvadratmeter er blandt andet udnyttet med 5 værelser, 2 badeværelser og et toilet. I stueplanet finder I samtidig et pænt, lyst køkken, en spisestue samt en opholdsstue og en stor, sydvestvendt udestue/multirum, der kan rumme en større forsamling. Her er der også adgang til en større hems, der har en skøn udsigt over haveanlægget.
Endelig hører der også en muret dobbeltgarage på hele 69 kvm. med til ejendommen.

Velkommen til!

Gode grunde til at købe boligen
1
Liebhaverejendom
2
Parklignende have
3
Kort afstand til Nyborg

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.475.000
Ejerudgift pr. md. 3.343
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.114
Netto ekskl. ejerudgift 11.153

Kontakt

Kontakt

Lars Bach

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
322 m
Indkøb:
4,36 km
Daginstitution:
3,63 km
Skole:
3,1 km
Sport og fritid:
1,95 km
Sundhed:
5,59 km
Ladestandere:
3,84 km
Lynladere:
6,5 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Nyborg Kommune

INDBYGGERE

32.193

GRUNDSKYLD

12,800‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.848 kr./md.
Børnehave 2.096 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.