• Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Soveværelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Baggang
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Have
  • Set fra vejen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  •  
  •  
    • Udendørs
    • Set fra haven
    • Set fra vejen
    • Køkken
    • Køkken
    • Køkken
    • Køkken
    • Køkken
    • Alrum
    • Alrum
    • Alrum
    • Stue
    • Soveværelse
    • Kontor
    • Badeværelse
    • Baggang
    • Bryggers
    • Værelse
    • Værelse
    • Værelse
    • Værelse
    • Værelse
    • Udendørs
    • Udendørs
    • Set fra haven
    • Set fra vejen
    • Set fra vejen
    • Terrasse
    • Set fra haven
    • Have
    • Set fra vejen
    • Plantegning
    • Andet
    • Andet
    • 2. sal
    • 1. sal
    • Stueplan
    ÅBENT HUS Fjernvarme

    Skovgyden 14 Aunslev, 5800 Nyborg

    Villa 120 m2 1.275.000 kr.
    Tilmeld

    Åbent hus med tilmelding

    Fakta om boligen
    Villa
    1.275.000
    Boligareal: 120 m²
    Stue/Værelser: 2/4
    Kælderstørrelse: 6 m²
    Plan: 2 plan
    Bygget/Ombygget: 1925
    Grundstørrelse: 1379 m²
    Energimærke:

    Moderniseret villa fra 1925 - i udkanten af Aunslev

    Charmerende og vandskuret murstensvilla med 1. sal og sortglaseret tegltag fra 2008 - beliggende i den hyggelige landsby Aunslev, lidt udenfor Nyborg.

    I Aunslev er der pizzaria, skole og fritidstilbud, børnehave samt gode busforbindelser til Nyborg, Kerteminde og Odense. Nærmeste indkøb ligger I Ullerslev, syv minutters kørsel fra adressen og ellers byder Nyborg på discountbutikker, spændende specialbutikker og masser af restauranter, kun ca. 5-6 kilometer væk.
    Og motorvejsafkørsel Nyborg Vest, er kun få minutters kørsel væk.

    Huset er omkranset af en sydvendt have med træer, flere kroge og et hyggeligt terrassemiljø, der udgør den perfekte ramme om sommerens festlige sammenkomster. Grunden er så stor, at der således er god plads til en stor køkkenhave og/eller de aktive børns leg og udfoldelser. Her er også en carport.

    Også indenfor er der masser af plads. Boligarealet er oplyst til 120 kvm., men derudover er der flere gode brugskvadratmeter i de sammenbyggede baghuse og en tidligere garage.

    Når man træder ind af hoveddøren, træder man lige ind i huset - med trappe til 1. sal, dør til soveværelset og et åbent miljø mod køkkenet. Køkken/alrummet har hvide fyldingslåger fra 2008, gulvvarme og udgang til den østvendte del af haven. Via en mellemgang er der også udgang til det sydvestvendte terrasseområde. Fra alrummet er der adgang til husets stue samt et kontor. På 1. sal er der repos og 3 værelser, det ene med loft i kip og udsigt over markerne.
    I baghuset er der udover førnævnte kontor og gang, også et lyst flisebadeværelse med bruseniche og gulvvarme (2008) samt et stort bryggers med adgang til et disponibelt loft. Fra bryggerset er der også videre adgang til et ca. 30 kvm. stort værksted.

    Perfekt til børnefamilien - med den gode plads både inden- og udenfor - børnehaven, skolen og fritidsfaciliteterne ved Aunslev-hallen i nærheden samt god badestrand ved Grønnehave/Storebælt og de gode busforbindelser til og fra Aunslev.

    Gode grunde til at købe boligen
    1
    Aktivt lokalsamfund
    2
    Familievenlig villa
    3
    Udsigt til åben mark

    Økonomien i boligen

    Kontantpris 1.275.000
    Ejerudgift pr. md. 929
    Udbetaling 65.000
    Brutto ekskl. ejerudgift 7.346
    Netto ekskl. ejerudgift 5.804

    Kontakt

    Kontakt

    Lars Bach

    Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
    Send en besked

    Skal du også sælge?

    Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

    Få en gratis salgsvurdering

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    340 m
    Indkøb:
    3,84 km
    Daginstitution:
    503 m
    Skole:
    3,93 km
    Sport og fritid:
    796 m
    Sundhed:
    4,24 km
    Ladestandere:
    3,39 km
    Lynladere:
    7,02 km
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min
    Med offentlig transport:
    - min

    Fakta om Nyborg Kommune

    INDBYGGERE

    32.193

    GRUNDSKYLD

    12,800‰

    KOMMUNESKAT

    26,30%

    SKOLER

    4

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 3.848 kr./md.
    Børnehave 2.096 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Lignende boliger

    Indlæser...
    Internet Explorer understøttes ikke
    Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.