• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Naturskøn beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Plantegning

Kildemosevej 13 5900 Rudkøbing

Villa | 104 m2 | 4 vær.

Kontantpris 775.000 Ejerudgift pr. md.1.030

En skøn og charmerende ejendom oprindeligt opført i år 1827, som fremtræder i god stand

Fakta om boligen
Boligareal: 104 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 10 m²
Bygget/Ombygget: 1827
Energimærke:
Grundstr.: 1319 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Naturskøn beliggenhed
2
Skøn grund
3
Nyere vinduer og varmepumpe

Helår/fritid - Velkommen til Kildemosevej 13. Boligen rummer 104 gode bolig kvadratmeter samt et uudnyttet loft på 58 kvadratmeter.

Herudover udhus og carport samt overdækket terrasse.

Nydelig have med mange gode solkroge. Fra haven er der en unik udsigt udover markerne. Området omkring ejendommen byder på en skøn natur, med mange gode oplevelser i vente med områdets rige dyreliv. Her er det ikke uvant at opleve hverken rådyr, dådyr eller rovfugle.

Ejendommen ligger ved Langelands østkyst bare ca. 1 km. fra vandet, og en udmærket badestrand og et rigtig godt sted at fiske.

Ejendommen indeholder: Entré med adgang til ejendommens store vinkelstue med brændeovn. Fra stuen er der adgang til stort soveværelse. Tilbage til entréen kan vi gå ud i køkkenet med god plads samt viktualierum. Endvidere 2 gode værelser samt badeværelse. Ejendommen opvarmes med luft til luft varmepumpe der kan styres via internettet. Det kan desuden oplyses at sælger har skiftet vinduer indenfor nye tid.

Der er en yderst velfungerende beboerforening i området. Beboerforeningen er arrangør for flere årlige arrangementer, som eksempel kan der nævnes, sommerfest, Sankt Hans bålaften, generalforsamling for at nævne nogle få. Alle arrangementer er med fællesspisning. Med det må det kunne konkluderes at der er god grobund for at blive en del af fællesskabet.

Nuværende ejer benytter ejendommen som fritidshus, og der foreligger udlejningsaftale med AirBnB med god lejeindtægt.

Ejendommen må bruges til både helårs og fritidshus.

Så er I på jagt efter et helt specielt sted, hvor der er fred og ro, og hvor skuldrene falder ned, så kontakt allerede nu Nybolig Langeland for en fremvisning af denne skønne ejendom.

Vi ses på Kildemosevej 13!

Kontakt

Nicolai Hummelgaard

Nybolig Langeland A/S
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke
Telefon: 6251 3710
Mobil. 4070 2445
nhu@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 775.000
Ejerudgift pr. md. 1.030
Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.263
Netto ekskl. ejerudgift 2.831
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Skovbakken 16, 5900 Rudkøbing

    745.000

    Villa | 4 vær. | 80 m2

  • Rolighedsvej 12, 5900 Rudkøbing

    695.000

    Villa | 5 vær. | 111 m2

  • Kulepilevej 23, 5900 Rudkøbing

    695.000

    Villa | 5 vær. | 126 m2

Fakta om Langeland Kommune

INDBYGGERE

12.491

GRUNDSKYLD

24,570‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

3

BØRNEPASNING

Vuggestue - kr./md.
Børnehave 2.322 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.