Fakta om boligen

Villa

1.995.000

Boligareal: 134 m²

Stue/Værelser: 1/4

Kælderstørrelse: 0 m²

Bygget/Ombygget: 1973/1984

Grundstørrelse: 766 m²

Energimærke:

Energiberegner

Indflytningsklar etplans villa med kig til Kolding Fjord

Med en beliggenhed nær Kolding Fjord og Lystbådehavnen samt alt hvad I har brug for i en travl hverdag, får hverdagen her på Ollerupvej 1 gode vilkår i denne etplans villa fra 1973.

Her er I tæt på dag-in-sti-tu-tio-ner, skole og indkøb, ligesom der er kort til afstand til Ma-ri--lund-sko-ven og Fjorden. Og på mindre end 10 minutter på cykel kan I stå på gågaden, hvor I får masser af mulighed for shopping, kulturelle oplevelser og cafebesøg. For pendleren er det vigtigt at notere den lette adgang til mo-tor-vejs-net-tet, der forbinder Kolding på kryds og tværs med resten af landet.

I bydes velkommen i villaen, som er opført i 1973, tilbygget i 1984, i bryggerset hvor der er masser af plads til både overtøjet samt anden opbevaring. Herfra træder I ind i køkkenet, der er velindrettet og står i tidløst hvidt design med plads til både opbevaring såvel som en spiseplads og udgang til flisebelagt terrassemiljø og som ligeledes ligger i åbent forløb med den store stue, hvor vinduespartier til både terrasse og stor udestue, sørger for herlige, naturlige lysindfald. Dertil kommer en stemningsgivende brændeovn, der ikke alene sørger for varme men også en hyggelig atmosfære. Fra stuen får I adgang til et rummeligt værelse samt gæstetoilet.

En separat værelsesafdeling byder på et lyst og godt badeværelse med bruseniche, to gode værelser, der kan benyttes som børneværelser, arbejdsværelse eller lignende samt et rummeligt soveværelse med indbyggede skabe og udsigt til den sydvendte og solrige terrasse og have.

Ude venter en dejlig have med plantekasser, træer og anden grøn beplantning, der sørger for dejlig atmosfære omkring udestuen, hvor I kan nyde sommeren ude såvel som inde.