• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Indflytningsklar villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning

Aastrupvej 58 6100 Haderslev

Villa | 188 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.353

Klassisk murermestervilla til børnefamilien

Fakta om boligen
Boligareal: 188 m²
Kælderstr.: 100 m²
Stue/Vær: 3/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1929/1976
Energimærke:
Grundstr.: 762 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar villa
2
Gode renoveringstiltag
3
Solrige terrasser

Med central beliggenhed, på attraktiv placering i Haderslev, finder du denne flotte murermestervilla fra 1929. Her får du en yderst præsentabel og moderniseret bolig på hele 188 boligkvadratmeter, foruden 100 m² anvendelig kælder.

Boligen har de seneste år gennemgået flere istandsættelser, hvor det skal nævnes, at der er foretaget separatkloakering på egen grund samt renovering af hele kloarken. Ligeledes er huset blevet hulmursisoleret og soveværelset istandsat, så det fremstår i samme flotte stand som resten af værelserne. I samme omgang er inventaret i badeværelset udskiftet til kvalitetsinteriør fra Dansani.

Boligen fremstår med andre ord direkte indflytningsklar og henvender sig i særdeleshed til børnefamilien, som kræver god plads både ude og inde.

I stueplan finder du hverdagsafdelingen som er indrettet med flot, stilrent køkken i åben forbindelse til 2 ud af 3 stuer. Her er god plads til både spiseafdeling samt sofaarrangement. Midt i de 3 stuer én suite er den flotte integreret pejs, som skaber en hyggelig stemning i hele stueplan. Fra den ene af stuerne også kaldet "vinterstuen" får du et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier, som giver

adgang til en sydvest-vendt terrasse med udsigt til den hyggelige have. Sidst men ikke mindst et gæstetoilet. Førstesalen er indrettet med 3 gode soveværelser, hvoraf det ene af værelserne ligeledes har udgang til stor og sydvendt altan med view over Haderslev by. Ydermere er et badeværelse med både badekar og bruseniche.

Fortsætter du længere op via en vinkeltrappe kommer du til husets anden sal, som i dag er indrettet til hyggeligt multirum.

I underetagen ligger huset hovedindgang, med indgang til højloftet bryggers med gulvvarme, samt adgang til både stueplan, kontor/værelse, hobbyrum samt yderligere to disponible rum.

Udenfor er der en idyllisk have med en hævet terrasse og gamle æbletræer. Fra villaen er både byen, naturen og hverdagens fornødenheder er i gå- og cykelafstand.

Alt i alt får du her en direkte indflytningsklar bolig til den kompromisløse køber.

Kontakt

Christian Johansen

Nybolig Haderslev
Salgschef, Salg og vurdering
Telefon: 7452 1021
Mobil. 3131 3897
CJZ@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.353
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.805
Netto ekskl. ejerudgift 10.472
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Ejsbølsvinget 37 6100 Haderslev

    2.575.000

    Villa | 4 vær. | 131 m2

  • Solvang 39 6100 Haderslev

    3.450.000

    Villa | 5 vær. | 157 m2

  • Ejsbølvej 1 A 6100 Haderslev

    3.150.000

    Villa | 5 vær. | 195 m2

  • Højgårdvej 43 6100 Haderslev

    2.395.000

    Villa | 5 vær. | 178 m2

Fakta om Haderslev Kommune

INDBYGGERE

55.670

GRUNDSKYLD

24,360‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.020 kr./md.
Børnehave 1.925 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.