• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Indflytningsklar villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning

Aastrupvej 58 6100 Haderslev

Villa | 188 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.438

Klassisk murermestervilla til børnefamilien

Fakta om boligen
Boligareal: 188 m²
Kælderstr.: 100 m²
Stue/Vær: 3/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1929/1976
Energimærke:
Grundstr.: 762 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar villa
2
Gode renoveringstiltag
3
Solrige terrasser

Med central beliggenhed, på attraktiv placering i Haderslev, finder du denne flotte murermestervilla fra 1929. Her får du en yderst præsentabel og moderniseret bolig på hele 188 boligkvadratmeter, foruden 100 m² anvendelig kælder.

Boligen har de seneste år gennemgået flere istandsættelser, hvor det skal nævnes, at der er foretaget separatkloakering på egen grund samt renovering af hele kloarken. Ligeledes er huset blevet hulmursisoleret og soveværelset istandsat, så det fremstår i samme flotte stand som resten af værelserne. I samme omgang er inventaret i badeværelset udskiftet til kvalitetsinteriør fra Dansani.

Boligen fremstår med andre ord direkte indflytningsklar og henvender sig i særdeleshed til børnefamilien, som kræver god plads både ude og inde.

I stueplan finder du hverdagsafdelingen som er indrettet med flot, stilrent køkken i åben forbindelse til 2 ud af 3 stuer. Her er god plads til både spiseafdeling samt sofaarrangement. Midt i de 3 stuer én suite er den flotte integreret pejs, som skaber en hyggelig stemning i hele stueplan. Fra den ene af stuerne også kaldet "vinterstuen" får du et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier, som giver

adgang til en sydvest-vendt terrasse med udsigt til den hyggelige have. Sidst men ikke mindst et gæstetoilet. Førstesalen er indrettet med 3 gode soveværelser, hvoraf det ene af værelserne ligeledes har udgang til stor og sydvendt altan med view over Haderslev by. Ydermere er et badeværelse med både badekar og bruseniche.

Fortsætter du længere op via en vinkeltrappe kommer du til husets anden sal, som i dag er indrettet til hyggeligt multirum.

I underetagen ligger huset hovedindgang, med indgang til højloftet bryggers med gulvvarme, samt adgang til både stueplan, kontor/værelse, hobbyrum samt yderligere to disponible rum.

Udenfor er der en idyllisk have med en hævet terrasse og gamle æbletræer. Fra villaen er både byen, naturen og hverdagens fornødenheder er i gå- og cykelafstand.

Alt i alt får du her en direkte indflytningsklar bolig til den kompromisløse køber.

Kontakt

Christian Johansen

Nybolig Haderslev
Salgschef, Salg og vurdering
Tlf.: 7452 1021
Mobil. 3131 3897
Email: CJZ@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.438
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.107
Netto ekskl. ejerudgift 10.624
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Ejsbølvej 1 A 6100 Haderslev

    3.150.000

    Villa | 5 vær. | 195 m2

  • Lindevej 9 6100 Haderslev

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 195 m2

  • Kelstrup Strandvænge 5 6100 Haderslev

    3.495.000

    Villa | 4 vær. | 190 m2

  • Højgårdvej 43 6100 Haderslev

    2.395.000

    Villa | 5 vær. | 178 m2

  • Landgangen 10 6100 Haderslev

    2.575.000

    Villa | 5 vær. | 154 m2

  • Ejsbølhøj 26 6100 Haderslev

    3.295.000

    Villa | 6 vær. | 186 m2

  • Ejsbølhøj 15 6100 Haderslev

    2.895.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

Fakta om Haderslev Kommune

INDBYGGERE

55.670

GRUNDSKYLD

24,360‰

KOMMUNESKAT

26,3%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.785 kr./md.
Børnehave 1.787 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.