• Ejendommen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Spisekøkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisekøkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Entré
  • Entré
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Rummelig bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Spisekøkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisekøkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Entré
  • Entré
  • Plantegning

Kelstruphave 52 6100 Haderslev

Villa | 193 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.165.000 Ejerudgift pr. md.1.587

Rummelig villa i hyggeligt lokalsamfund

Fakta om boligen
Boligareal: 193 m²
Kælderstr.: 48 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1972
Energimærke:
Grundstr.: 839 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Rummelig bolig
2
Godt naboskab
3
Nær strand

I hyggelige Kelstrup knap syv kilometer fra Haderslev venter denne villa på sin nye familie, og skulle I blive de heldige, kan I glæde jer til at flytte ind i en rummelig bolig med masser af plads. Huset byder på fire værelser og en stor vinkelstue, og med til ejendommen hører også en ugeneret have med en stor, sydvendt terrasse, hvor sommerens sol kan nydes fra morgen til aften. Fra adressen er der kun et par minutters gang til Næshallen, der huser en bred vifte af idrætsaktiviteter, og der er blot to kilometer til de blå bølger ved Kelstrup Strand.

Villaens 193 m2 fordeler sig på to etager, og dertil skal lægges en kælder på 48 m2 - i alt 241 brugbare etagemeter. Planløsningen fungerer rigtig godt, og førstesalen er indrettet med et badeværelse, en møblérbar repos og fire lyse værelser, hvoraf to har adgang til en svalegang i gavlen. Kælderen byder på et stort, praktisk indrettet bryggers samt brugbar bonusplads i fire disponible rum, hvor du eksempelvis kan indrette værksted eller hobbyrum.

Stueplanet er helliget det sociale liv, og her er foruden en entré med tilstødende gæstetoilet et spisekøkken samt en stor vinkelstue. I køkkenet er der masser af opbevaringsrum i skuffer og skabe, mens den store stue har et skønt lysindfald fra fire verdenshjørner samt både pillebrændeovn og pejseindsats.

Fra stuen er der direkte adgang til en delvist overdækket, sydvendt terrasse, som har sol dagen lang, læhegn samt gavmild plads til solsenge, spisebord og grillen. Foruden en garage er grunden anlagt med en lang indkørsel samt en hyggelig og ganske ugeneret have.

Den lukkede vej byder på godt naboskab, og her kommer flere og flere børnefamilier til. Der er skole knap tre kilometer fra adressen i Sønder Vilstrup, og der er nem adgang til byens muligheder i Haderslev.

Kontakt os for mere information.

Kontakt

Torben Strøm

Nybolig Haderslev
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver
Telefon: 7452 1021
Mobil. 2073 3621
tst@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.165.000
Ejerudgift pr. md. 1.587
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.822
Netto ekskl. ejerudgift 4.190
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Brombærvej 5 6100 Haderslev

    1.295.000

    Villa | 6 vær. | 161 m2

  • Christine Frederikke Vej 10 6100 Haderslev

    1.295.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

Fakta om Haderslev Kommune

INDBYGGERE

55.670

GRUNDSKYLD

24,360‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.020 kr./md.
Børnehave 1.925 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.