Langagervej 62 Knud, 6100 Haderslev

Drømmer du om fred og ro, langt fra byens larm, omgivet af naturens skiftende farver og med udsigt over det glitrende Lillebælt? Så er denne unikke ejendom lige noget for dig!

Beliggende i et af områdets smukkeste naturområder, mellem strand og skov, finder du denne charmerende perle – en sjældent udbudt landejendom, hvor naturen sætter dagsordenen.

Området byder på en skøn variation af små markveje, frodige græsarealer, skov og blomstrende enge –ideelt til både afslappende gåture og aktivt friluftsliv. Den nænsomme og småskala landbrugsdrift skaber et naturnært landskab, hvor biodiversiteten trives – perfekt for dig, der drømmer om fritidslandbrug, vildtplantninger eller måske en sø i baghaven.

Ejendommen rummer en stor og rummelig grund på hele 3.570 m², som indbyder til leg, haveliv eller mindre dyrehold. Der er mulighed for at leje yderligere jord fra sælger, hvis ønsket.

Stuehuset på 143 m² er opført i 1996 og byder på en god planløsning med masser af potentiale. Med enkelte tilpasninger kan du fremhæve udsigten endnu mere og skabe din helt egen oase med panorama over vand og natur.

Til ejendommen hører også en stor, velholdt stald/lade på 200 m² med fast bund, der i dag rummer dobbelt garage, værksted og et større rum med mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis hobbyrum, atelier, opbevaring eller mindre dyrehold.

Ejendommen opvarmes med et nyt, automatisk træpillefyr fra 2022, hvilket sikrer både komfort og energieffektivitet. Derudover findes et mindre udhus/hønsehus med potentiale til omdannelse til fx gæsteanneks eller drivhus. Her er endvidere givet forhåndsgodkendelse til flexbolig.

Nærområdet er præget af fred og ro.
Her er god afstand til naboerne, men alligevel et varmt og trygt naboskab.

Ejendommen ligger desuden tæt på et lille sommerhusområde, som hovedsageligt benyttes af private familier i sommerhalvåret – ingen generende turisme, blot fredelige omgivelser og en lavvandet strand, der er ideel til både børn, kajakture og lystfiskeri.