• Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Havudsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Havudsigt
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Havudsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Havudsigt
  • Havudsigt
  • Havudsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Udsigt til Kelstrup Strand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Havudsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Havudsigt
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Havudsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Havudsigt
  • Havudsigt
  • Havudsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Kelstrup Strandvænge 5 , Kelstrup 6100 Haderslev

Villa | 190 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.495.000 Ejerudgift pr. md.2.906

Luftige rum, havudsigt og en halv hektar skov

Fakta om boligen
Boligareal: 190 m²
Kælderstr.: 4 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1900/2007
Energimærke:
Grundstr.: 6351 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Udsigt til Kelstrup Strand
2
Arkitektrenoveret i 2002
3
Dejlige, ugenerte terrasser

Denne villa ligger ikke i første række til vandet, men muligvis i den bedste. Den er nemlig højt beliggende og placeret tilbagetrukket fra Kelstrupvej, og det giver en fantastisk udsigt udover Lillebælt fra villaen og den store sydvendte tagterrasse - her kan havet høres og nydes i fulde drag. Samtidig har du på husets modsatte side din egen skov på en halv hektar, som glider i ét med den uforstyrrede have. Villaen henvender sig til ægteparret, som nyder at have god plads til forskellige gøremål, som f.eks. det store, lyse atelier rum med dobb. dør ud til den ene terrasse mod syd/vest eller det store værkstedsrum med plads til næsten ethvert hobby formål. Huset daterer sig tilbage til år 1900, men i 2002 blev det med arkitekthjælp istandsat og omdannet til en moderne bolig, hvor der er udsigt til havet fra alle rum. Her er lækre detaljer som klinkegulve med gulvvarme, fyrretræsgulve og frilagt træværk, mens hvide vægge, store vinduespartier og ovenlys trækker lys og luft ind. I stedet for afgrænsende døre er her åbne rumforløb, som skaber en herlig fornemmelse af at have albuerum omkring sig. Boligen byder velkommen i den store hall, hvorfra der er adgang til opholdsområdet, hvor køkkenet og stuerne er forbundne. Spisestuen findes på køkkenets ene side, mens der ud mod vandet er rummelige opholdsstuer med pejs og udsigt. Etagen rummer også et badeværelse og et værelse. Ligeledes er her et bryggers, og i forlængelse findes et disponibelt rum samt et kombineret fyrrum og værksted, som begge har mange anvendelsesmuligheder. Via hallens åben trappe, hvor lyset kommer ned fra oven, er der adgang til førstesalen med en møblérbar repos, et badeværelse samt et lyst soveværelse. Ligeledes er der adgang til en sydvendt tagterrasse, hvorfra du kan nyde en uspoleret panoramaudsigt til vandet. Nedenfor findes en sydvendt terrasse i terræn, hvor sommersolen kan nydes ganske uforstyrret. På husets modsatte side findes en stemningsfuld og ugeneret have, der er som taget ud af et Krøyer-maleri. Haven glider i ét med skoven, og stemningen er som i en lille, uforstyrret lysning. Fra ejendommen er der få skridt til stranden og badebroen. Du kan med andre ord let begynde og slutte dagen med en frisk dukkert. Denne luftige bolig, udsigten til vandet og den stemningsfulde have med skov skal opleves. Kontakt os for en fremvisning.

Kontakt

Torben Strøm

Nybolig Haderslev
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver
Tlf.: 7452 1021
Mobil. 2073 3621
Email: tst@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.906
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.791
Netto ekskl. ejerudgift 12.335
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Aastrupvej 58 6100 Haderslev

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 188 m2

  • Ejsbølvej 1 A 6100 Haderslev

    3.150.000

    Villa | 5 vær. | 195 m2

  • Ejsbølhøj 26 6100 Haderslev

    3.295.000

    Villa | 6 vær. | 186 m2

  • Ejsbølhøj 15 6100 Haderslev

    2.895.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • Sundparken 65 6100 Haderslev

    3.995.000

    Villa | 5 vær. | 172 m2

Fakta om Haderslev Kommune

INDBYGGERE

55.670

GRUNDSKYLD

24,360‰

KOMMUNESKAT

26,3%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.785 kr./md.
Børnehave 1.787 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.