• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Spiseplads
  • Andet
  • Andet
  • Viktualierum
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Arkitekttegnet murermestervilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Spiseplads
  • Andet
  • Andet
  • Viktualierum
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
NY PRIS
NY PRIS

Langelandsvej 96 Starup, 6100 Haderslev

Villa | 289 m2 | 7 vær.

Kontantpris 4.695.000 Ejerudgift pr. md.3.059

Stor velindrettet og fuldmuret murermestervilla med separat børneafdeling

Fakta om boligen
Boligareal: 289 m²
Stue/Værelser: 1/6
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2006
Energimærke:
Grundstørrelse: 1396 m²
Prishistorik: -16,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
Arkitekttegnet murermestervilla
2
Bebygget areal på hele 366 m2
3
Fuldintegreret dobbelt garage + værksted

Beliggende for enden af lukket vænge i Starup, med kun nabo til den ene side og udsigt til flotte grønne områder - udbydes denne gennemførte vinkelbyggede etplansvilla til salg.

Villaen er opført i 2006 udelukkende i materialer af høj kvalitet - hvilket også afspejler villaens indretning, detaljer og løsninger - inde-/såvel som ude. Her får man hele 289 m2 bolig som er opdelt i hhv. en børne og forældre afdeling samt nogle rigtig gode samlings områder. Hertil har huset en fuldintegreret dobbelt garage - i forlængelse med 3 rigtig gode disponible rum der er opvarmet og i dag indrettet til opbevaring, gamer rum og værksted. Her er både plads til familie arrangementer eller pladskrævende hobbyer.

Huset er tilmeldt fjernvarme i 2023/2024 og der er pålagt solceller på taget. Herudover er der indbygget ventillationsanlæg og centralstøvsuger.

Boligen er indrettet med: Entré med indgang via dobbelt glasdør til stor fordelingsgang til husets "børneafdeling". Her har man hele 4 gode værelser hvoraf det ene i dag er indrettet som kontor. Herudover det første af husets to badeværelser med bruseniche og Vola armatur i rustfrit stål.

Fantastisk dejligt køkken-/alrum i åben forbindelse med opholdsstuen. Køkken inventaret er af mærket Invita samt køkkenarmatur fra Vola - ydermere er der direkte adgang til nedgravet viktualierum/vinkælder med rigtig god plads.
I opholdsstuen er der en centralplaceret brændeovn som giver en dejlig naturlig varme i hele huset. Herfra er der udgang til en af ejendommens virkelig skønne terrasser med et rigtig hyggeligt og overdækket "gårdhavemiljø".

I forældreafdelingen er der et stort soveværelse med adgang til walk-in-closet og eget stort badeværelse med både brus og spabad - ligeledes med Vola armatur. Huset er opført af lokale kvalitetshåndværkere, Murermestrene Thomas Hans og Cawo A/S Tømrer & Snedker.

En helt unik detalje ved huset er det særdeles flotte haveanlæg - her er mange gode og hyggelige terrasseområder, flotte bede, træer og en meget præsentabel indkørsel til villaen.

Ejendommen er beliggende i Starup - en by med masser af udvikling og et rigt foreningsliv. Byen er kommunens 2. største by med både indkøb, skole til 6. klasse samt muligheder til "de helt små".

Kontakt

Peter R. Nissen

Ejendomsmægler MDE, Valur, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7452 1021
Mobil. 2670 0545
Nybolig Haderslev Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.695.000
Ejerudgift pr. md. 3.059
Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.710
Netto ekskl. ejerudgift 21.120
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Haderslev Kommune

INDBYGGERE

55.438

GRUNDSKYLD

12,700‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.633 kr./md.
Børnehave 2.301 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Friggsvej 2, 6100 Haderslev

    3.795.000

    Villa | 8 vær. | 212 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.