• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Arkitekttegnet murermestervilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Langelandsvej 96 Starup, 6100 Haderslev

Villa | 289 m2 | 7 vær.

Kontantpris 5.595.000 Ejerudgift pr. md.3.372

Stor velindrettet og fuldmuret murermestervilla med separat børneafdeling

Fakta om boligen
Boligareal: 289 m²
Stue/Vær: 1/6
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2006
Energimærke:
Grundstr.: 1396 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Arkitekttegnet murermestervilla
2
Bebygget areal på hele 366 m2
3
Fuldintegreret dobbelt garage + værksted

Beliggende for enden af lukket vænge i Starup, med kun nabo til den ene side og udsigt til flotte grønne områder - udbydes denne gennemførte vinkelbyggede etplansvilla til salg.

Villaen er opført i 2006 udelukkende i materialer af høj kvalitet - hvilket også afspejler villaens indretning, detaljer og løsninger - inde-/såvel som ude. Her får man hele 289 m2 bolig som er opdelt i hhv. en børne og forældre afdeling samt nogle rigtig gode samlings områder. Hertil har huset en fuldintegreret dobbelt garage - i forlængelse med 3 rigtig gode disponible rum der er opvarmet og i dag indrettet til opbevaring, gamer rum og værksted. Her er både plads til familie arrangementer eller pladskrævende hobbyer.

Huset er tilmeldt fjernvarme i 2023/2024 og der er pålagt solceller på taget. Herudover er der indbygget ventillationsanlæg og centralstøvsuger.

Boligen er indrettet med: Entré med indgang via dobbelt glasdør til stor fordelingsgang til husets "børneafdeling". Her har man hele 4 gode værelser hvoraf det ene i dag er indrettet som kontor. Herudover det første af husets to badeværelser med bruseniche og Vola armatur i rustfrit stål.

Fantastisk dejligt køkken-/alrum i åben forbindelse med opholdsstuen. Køkken inventaret er af mærket Invita samt køkkenarmatur fra Vola - ydermere er der direkte adgang til nedgravet viktualierum/vinkælder med rigtig god plads.
I opholdsstuen er der en centralplaceret brændeovn som giver en dejlig naturlig varme i hele huset. Herfra er der udgang til en af ejendommens virkelig skønne terrasser med et rigtig hyggeligt og overdækket "gårdhavemiljø".

I forældreafdelingen er der et stort soveværelse med adgang til walk-in-closet og eget stort badeværelse med både brus og spabad - ligeledes med Vola armatur. Huset er opført af lokale kvalitetshåndværkere, Murermestrene Thomas Hans og Cawo A/S Tømrer & Snedker.

En helt unik detalje ved huset er det særdeles flotte haveanlæg - her er mange gode og hyggelige terrasseområder, flotte bede, træer og en meget præsentabel indkørsel til villaen.

Ejendommen er beliggende i Starup - en by med masser af udvikling og et rigt foreningsliv. Byen er kommunens 2. største by med både indkøb, skole til 6. klasse samt muligheder til "de helt små".

Kontakt

Peter R. Nissen

Ejendomsmægler MDE, Valur, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7452 1021
Mobil. 2670 0545
Nybolig Haderslev Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.595.000
Ejerudgift pr. md. 3.372
Udbetaling 280.000
Brutto ekskl. ejerudgift 32.617
Netto ekskl. ejerudgift 25.961
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus: søn 26/03 kl. 11:30 - 12:30

    Erlevvej 65, 6100 Haderslev

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 148 m2

  • Vilstrup Bysving 29, 6100 Haderslev

    1.295.000

    Villa | 4 vær. | 133 m2

  • Rovstrupvej 13, 6100 Haderslev

    695.000

    Villa | 4 vær. | 119 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus: lør 25/03 kl. 15:30 - 16:15

    Tåsingevej 117, Starup, 6100 Haderslev

    2.245.000

    Villa | 5 vær. | 169/28 m2

  • Aabenraavej 59, 6100 Haderslev

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 226/35 m2

  • Tjørnebakken 41, 6100 Haderslev

    4.195.000

    Villa | 6 vær. | 281/108 m2

  • Langtoften 15, Fjelstrup, 6100 Haderslev

    1.095.000

    Villa | 4 vær. | 134 m2

  • Øsby Stadionvej 47, Øsby, 6100 Haderslev

    895.000

    Villa | 6 vær. | 140 m2

  • Fjernvarme på vej

    Ejsbølvej 22, 6100 Haderslev

    1.395.000

    Villa | 5 vær. | 136/103 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Haderslev Kommune

INDBYGGERE

55.353

GRUNDSKYLD

24,360‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.370 kr./md.
Børnehave 2.134 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.