Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
NYHED

Simmerstedvej 78 6100 Haderslev

Rækkehus 172 m2 1.495.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
1.495.000
Boligareal: 172 m²
Kælderstørrelse: 28 m²
Stue/Værelser: 2/3
Bygget/Ombygget: 1952/1966
Grundstørrelse: 670 m²
Energimærke:

Unikt enderækkehus med ekstra muligheder – tæt på natur, byliv og golfbane

Velkommen til et hjem, der skiller sig ud fra mængden! Dette enderækkehus i Haderslev er perfekt til jer, der drømmer om en bolig med masser af plads, unikke anvendelsesmuligheder og en attraktiv beliggenhed tæt på både byliv og natur. Her får I ikke blot en bolig, men en hel livsstil – med store opholdsrum, mulighed for kreativ udfoldelse og en stor grund, der inviterer til leg, afslapning og haveliv.
Med en grund på hele 670 m² får I masser af luft omkring jer og en skøn villahave-fornemmelse. Her kan I slå jer løs med haveliv, leg og aktiviteter for hele familien – alt imens I nyder privatlivets fred.
Boligen byder på en god og fleksibel kælder med tre disponible rum, der kan indrettes efter behov – ideelt til alt fra hobbyrum og værksted til opbevaring eller hjemmefitness.
Et særligt træk ved denne bolig er det rummelige lokale med tekøkkenfaciliteter, toilet og ekstra rum, som ligger ved siden af boligen og er forbundet via en mellemgang. Rummet bruges i dag som galleri, men kan nemt tilpasses til andre formål – måske atelier, hjemmekontor, klinik eller showroom.
Stueplan byder på et lyst og åbent opholdsområde, hvor stue og køkken smelter sammen i en indbydende helhed. Herudover finder I et pænt badeværelse med lyse fliser samt en praktisk entré med to indbyggede skabe.
På førstesalen venter tre gode værelser samt en møblerbar repos, perfekt som kontorplads, læsehjørne eller hyggelig opholdskrog. Derudover har I adgang til et uudnyttet loftsrum med spændende muligheder for ekstra plads.
Beliggenheden er helt ideel – fredelig og alligevel tæt på alt. I kan hurtigt cykle eller gå til Haderslevs hyggelige centrum, mens golfbanen ligger kun cirka 500 meter væk. Fjorden og skønne naturområder er også inden for kort afstand, hvilket gør det let at kombinere byliv med naturoplevelser.
Dette er en bolig, der rummer meget mere end de fleste – både i muligheder, charme og beliggenhed. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning og lad jer inspirere!

Gode grunde til at købe boligen
1
Spændende enderækkehus
2
Ugeneret grundstykke
3
God tilbygning

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.887
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.297
Netto ekskl. ejerudgift 6.577
Prøv Nykredits boligberegner

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Christian Johansen

Indehaver, Salgschef
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
109 m
Indkøb:
259 m
Daginstitution:
245 m
Skole:
888 m
Sport og fritid:
1,47 km
Sundhed:
641 m
Ladestandere:
1,01 km
Lynladere:
1,08 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Bliv kontaktet om dine lånemuligheder

Udfyld dine oplysninger, og lad os hjælpe dig videre. En rådgiver fra Nykredit kontakter dig snart for en uforpligtende samtale om dine lånemuligheder og økonomiske behov.

Bliv kontaktet af Nykredit

Fakta om Haderslev Kommune

INDBYGGERE

55.354

GRUNDSKYLD

12,700‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.841 kr./md.
Børnehave 2.410 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.