• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Værelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Moderne planløsning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Værelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Nederbyvænget 306 6100 Haderslev

Villa | 158 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.2.641

Familievilla i Nederbyvænget - på lukket vej direkte til mark

Fakta om boligen
Boligareal: 158 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1997
Energimærke:
Grundstr.: 1060 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Moderne planløsning
2
Lukket vænge
3
Afskærmet terrasseområde

Denne villa i Haderslev har med 158 velfordelte kvadratmeter ikke bare god plads til familielivet, men byder også på en attraktiv adresse i Nederbyvænget. Her ligger villaen så fredeligt, som tænkes kan, og det vil sige på en lukket vej direkte til åbne marker. Fra hoveddøren er der desuden få skridt til kvarterets stisystem, som blandt andet fører til børnehave og skole. Stierne giver også adgang til indkøb og til naturen omkring fjorden, ligesom der fra det børnevenlige kvarter er hurtig adgang til bymidten i Haderslev.

Murstensvillaen er opført i 1997 med de 158 kvadratmeter fordelt i ét plan. Det røde tegltag favner i alt 199 kvadratmeter, da carport og et tilknyttet skur er integreret i boligen. Fra carporten, der har plads til to biler, er der således tørskoet adgang til hjemmet.

Fællesrum er køkken-alrum og stue, der slår en lys arkitektur an. Alrummet er udstyret med glaskarnap. Stuen byder på såvel et fremskudt vinduesparti som et hjørne med flere glasflader på stribe. Køkken-alrum og stue er forbundet af franske vitrinedøre, der skaber tæt kontakt mellem de to rum og understøtter lysets frie bevægelighed.

Den moderne planløsning fortsætter med særskilte afdelinger til børn og voksne - begge med tilknyttet badeværelse. Børneafdelingen rummer to værelser, og dertil kommer et værelse mere. Det kan efter behov indrettes til eksempelvis kontor, gæsteværelse eller et ekstra børneværelse. Rumdelingen fuldendes af entré og bryggers med egen indgang.

Både køkken-alrum og stue har udgang til et terrasseområde, der er delvist overdækket. Beplantning i skellet skærmer af og gør sommerlivet på terrassen til en privat fornøjelse.

På den 1.060 kvadratmeter store grund er haven enkelt anlagt. Her er primært græsplæne til boldspil og leg, men også rig mulighed for højbede, drivhus, køkkenhave og andre indslag på den grønne ønskeliste. Haven er solbeskinnet og omkranset af hæk - med det åbne landskab og den friske luft på den anden side.

Kontakt os for mere information og en fremvisning.

Kontakt

Torben Strøm

Nybolig Haderslev
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver
Telefon: 7452 1021
Mobil. 2073 3621
tst@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.641
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.136
Netto ekskl. ejerudgift 8.650
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Kløverbakken 9, 6100 Haderslev

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 122 m2

  • Rosenbakken 23, 6100 Haderslev

    2.345.000

    Villa | 5 vær. | 170 m2

  • Starup Højvænge 9B, 6100 Haderslev

    1.845.000

    Villa | 6 vær. | 150 m2

  • Grønlandsvej 1, 6100 Haderslev

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 166 m2

  • Humlegårdsbæk 30, 6100 Haderslev

    2.195.000

    Villa | 7 vær. | 152 m2

  • Godthåbsvej 14, 6100 Haderslev

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 196 m2

Fakta om Haderslev Kommune

INDBYGGERE

55.670

GRUNDSKYLD

24,360‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.020 kr./md.
Børnehave 1.925 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.