• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Naturskøn grund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Ribe Landevej 124A 6100 Haderslev

Villa | 203 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.512

Velholdt villa med dejligt haveanlæg nær skov og Haderslev Dam

Fakta om boligen
Boligareal: 203 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1983
Energimærke:
Grundstr.: 1234 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Naturskøn grund
2
Skønne terassearealer
3
Velovervejet materialevalg

Det er en lys og rummelig kvalitetsvilla, der nu ligger klar til overtagelse her på en dejlig adresse i Haderslev - lige mellem Haderslev Dam og Haderslev Golfklub. Boligen er opført i 4 forskudte niveauer, som har givet en spændende indretning, blandt andet udnyttet med fire værelser, hvoraf de to har udgang til en sydvendt svalegang med en flot udsigt til grønne arealer. På nederste niveau har vi ikke mindre end 55 kvm fuldt isoleret og med gulvvarme, som med en overskuelig indsats kan indrettes til bolig formål eller lettere erhverv. Samtidig får I en stor grund på hele 1.234 m2, der fortjener et kapitel for sig - flot anlagt og nem at vedligeholde. De mange kvm som villaen indeholder opvarmes med bl.a. et Vølund jordvarmeanlæg med en ny varmepumpe fra 2020 og et Genvex luft til luft ventilationsanlæg.

Grunden er flot anlagt med et væld af hyggekroge, og samtidig er der flere skønne terrassearealer, så I får nemt ved at finde såvel sol som skygge under det gamle æbletræ. Ved siden af den ene terrasse er der endvidere en fin havedam med åkander samt et flot orangeri opført i 2015 med bl.a. termoglas i sider og tag samt med gulv belagt med smukke teglsten. Ligeledes et lille bålsted på den legevenlige græsplæne. Huset ligger i øvrigt rigtig godt placeret - tilbagetrukket fra Ribe Landevej, for mens I har udsigt til de grønne arealer mod syd, grænser matriklen op til et mindre skovområde mod nord. Derudover ligger boligen tæt på både Haderslev Golfbane, og det tager ikke mange minutter at gå ned til Dammen og nyde stilheden.

Boligen fremstår i pæn og nydelig stand, og den er udnyttet med store, lyse rum. På øverste niveau finder I et værelse og et repos med plads til leg og ophold, og på næst øverste niveau ligger de tre resterende værelser og et badeværelse. På mellemste niveau er der en entre med god plads til at modtage sine gæster, et lyst spisekøkken, som ligger op til den rummelige stue, der har flot trægulv, lysindfald fra flere sider samt en stor karnap med udsigt til haven. På nederste niveau er der toilet og bryggers samt teknik- og viktualierum. Herudover er der en garage og et stort værksted med plads til familiens hobby eller kan indrettes til eksempelvis boligformål eller lettere erhverv.

Vil I selv se nærmere på huset, haven og beliggenheden? Så ring og bestil en fremvisning i dag.

Kontakt

Torben Strøm

Nybolig Haderslev
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver
Telefon: 7452 1021
Tlf. 2073 3621
tst@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.512
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.905
Netto ekskl. ejerudgift 11.020
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Ribe Landevej 63A, 6100 Haderslev

    2.495.000

    Villa | 7 vær. | 189 m2

  • Ærøvej 21, Starup, 6100 Haderslev

    2.395.000

    Villa | 4 vær. | 146 m2

  • Nederbyvænget 440, Aastrup, 6100 Haderslev

    2.250.000

    Villa | 6 vær. | 151 m2

  • Rosenbakken 9, 6100 Haderslev

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 182 m2

  • Solsortevej 5, 6100 Haderslev

    2.650.000

    Villa | 8 vær. | 200 m2

  • Aastrupvej 58, 6100 Haderslev

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 188 m2

Fakta om Haderslev Kommune

INDBYGGERE

55.670

GRUNDSKYLD

24,360‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.020 kr./md.
Børnehave 1.925 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.