• Område
  • Område
  • Område
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Stue ensuite
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
5 gode værelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Stue ensuite
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Rosenbakken 25 6100 Haderslev

Villa | 180 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.295.000 Ejerudgift pr. md.2.325

Renoveret familievilla med en stor og sydvestvendt terrasse

Fakta om boligen
Boligareal: 180 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1973/1981
Energimærke:
Grundstørrelse: 923 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
5 gode værelser
2
Stor sydvendt terrasse
3
Godt naboskab

Velkommen til masser af dejlige værelser og et skønt og meget stort, åbent opholdsrum med flere døre ud til terrassen, som ligger i fuld længde af det lange og rummelige hus, der har alt hvad man skal bruges som en stor familie, og måske endda mere til.

I får 206 kvadratmeter at brede jer på, og her er ikke færre end fem værelser, der kan bruges til børneværelser, kontor og multirum. I de to største værelser er der skabsvæg, og fra det ene af dem er der dør direkte ud til terrassen. Her er også to lyse og renoverede badeværelser og desuden meget praktisk et toilet ved entréen, der er kombineret med bryggers.

De fælles opholdsrum ligger åbent i forhold til hinanden og er pragtfuldt store, så I kan indrette jer med mange forskellige møbelgrupper og på flere forskellige måder efterhånden som familiens behov ændrer sig. I får brændeovn og flere døre ud til grunden, så udearealerne på bedste vis er inddraget i opholdsarealet.

Terrassen vender mod sydvest, så her er solrigt om dagen og til ud på aftenen. I får god plads til udendørs middagsbord, solvogne og loungemøbler. Desuden giver haven plads til legeredskaber, urtehave og andre udfoldelser. Bemærk også, at der fra den store carport er tørskoet indgang til bryggerset.

I får adresse i et godt kvarter, hvor I har mulighed for at blive en del af et venligt naboskab, der er med til at skabe tryghed. Der er også dejligt kort afstand til et stort grønt område med golfklub, ligesom Ejsbøl Sø ligger i gåafstand fra huset. Ydermere finder I indkøb blot 500 m. herfra og få km til nærmeste skole og daginstitutioner.

Centrum af Haderslev ligger i nem cykleafstand, så I kan nå ind til det hele på bare syv-otte minutter. Det samme til pasningstilbud, skoler, gymnasium. I bor også godt her i den vestlige del af Haderslev i forhold til at komme til andre byer via E45 i både nordgående og sydgående retning.

Kontakt

Christian Johansen

Indehaver, Salgschef
Telefon: 7452 1021
Mobil. 3131 3897
Nybolig Haderslev Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.325
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.749
Netto ekskl. ejerudgift 14.824
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Haderslev Kommune

INDBYGGERE

55.438

GRUNDSKYLD

12,700‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.633 kr./md.
Børnehave 2.301 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Aabenraavej 59, 6100 Haderslev

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 226/35 m2

  • Friggsvej 2, 6100 Haderslev

    3.795.000

    Villa | 8 vær. | 212 m2

  • Jens Johannsens Vej 2, 6100 Haderslev

    3.295.000

    Villa | 4 vær. | 142/9 m2

  • Eskærhøjvej 95, 6100 Haderslev

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 195 m2

  • P.A. Madvigs Vej 28, 6100 Haderslev

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

  • Lillebro 9, 6100 Haderslev

    3.545.000

    Villa | 6 vær. | 181 m2

  • Bøgely 35, 6100 Haderslev

    2.995.000

    Villa | 4 vær. | 161/80 m2

  • Troldhøj 10, 6100 Haderslev

    3.195.000

    Villa | 5 vær. | 154 m2

  • BUD ØNSKES

    Aastrupvej 56A, 6100 Haderslev

    3.195.000

    Villa | 7 vær. | 222/90 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.