• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Område
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Kontor
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt om boligsøgning, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Uanset hvor du er – eller gerne vil være, kan vi hjælpe dig godt videre. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd.
Ring nu
Lys og rummelig bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Område
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Kontor
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Skomagervej 1 Aarøsund, 6100 Haderslev

Villa | 180 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.095.000 Ejerudgift pr. md.2.221

Spændende bolig i Årøsund med stor grund

Fakta om boligen
Boligareal: 180 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1970
Energimærke:
Grundstørrelse: 7703 m²
Prishistorik: -4,6%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lys og rummelig bolig
2
Stor og naturskøn have
3
Stor gildesal/multirum

Lige i udkanten af den lille havneby Årøsund i det naturskønne område og med kig til vandet udbydes et velholdt hus med en indretning og planløsning, som er ideel til en aktiv familie med pladskrævende hobbies eller planer om at indrette en hjemmearbejdsplads eller liberalt erhverv.

Villaen fremstår i gedigen stand og præsenterer sig yderst velholdt både ude og inde. Indretningen kan anvendes til flere formål og af familier af forskellig størrelse.
Opholdsafdelingen indeholder køkkenalrum og en stue, der er smukt og smart forbundet af franske dobbeltdøre og med udgang til haven fra både stuedelen og køkkenalrummet. Her får I et skønt lysindfald fra både ovenlysvinduer og det store vinduesparti, med udgang til terrassen.


Haven fremstår i den grad imødekommende og med en herlighedsværdi af en anden verden. Her kan man sidde på terrasseområdet og nyde udsigten i fulde drag. Der er oceaner af plads på plænen til at spille småbold og rundbold, når familien og vennerne kigger forbi til sommerfrokost og havehygge.

Ydermere er her i alt fire værelser placeret på stribe og med det ene som gennemgangsværelse. I får både badeværelse og et gæstetoilet.

Ejendommen byder også på en stor ekstra bygning, som kan anvendes til flere formål. Indretningen her er pæn og rummer i dag et skønt hobbyrum, god garage, stort værksted samt disponible rum.
Naturen er allestedsnærværende, så I bare kan snøre vandreskoene og tage af sted. I har en kilometer til Årøsund Havn, hvorfra færgen sejler til Årø. Derudover en af Danmarks største campingpladser med kort afstand til strand, foruden både svømmehal, mange familieaktiviteter og ny købmandsbutik.
Fra adressen er der blot 3,5 km til Øsby hvor I finder købmand, skole, børnehave og et sundt foreningsliv.
I skal bare køre 14 km for at komme til Haderslev. Skal børnene med bussen, findes et busstoppested kun 50 meter væk.

Kontakt

Ro Ingemann Petersen

Ejendomsmægler MDE
Telefon: 7452 1021
Mobil. 2910 5360
Nybolig Haderslev Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.221
Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.687
Netto ekskl. ejerudgift 10.057
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Haderslev Kommune

INDBYGGERE

55.353

GRUNDSKYLD

24,360‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.370 kr./md.
Børnehave 2.134 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Åbent hus: søn 15/10 kl. 14:00 - 15:00

    Genforeningsvej 10, 6100 Haderslev

    2.295.000

    Villa | 4 vær. | 151/66 m2

  • Aabenraavej 59, 6100 Haderslev

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 226/35 m2

  • Kelstrup Bygade 37, 6100 Haderslev

    1.895.000

    Villa | 4 vær. | 189 m2

  • Grønlandsvej 50

    2.145.000

    Villa | 4 vær. | 145 m2

  • Kalmargårdparken 9, Marstrup

    2.295.000

    Villa | 6 vær. | 152 m2

  • Eskærhøjvej 95, 6100 Haderslev

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 195 m2

  • P.A. Madvigs Vej 28

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

  • Kelstruphave 115, 6100 Haderslev

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 150 m2

  • Vendekobbel 10, 6100 Haderslev

    1.745.000

    Villa | 9 vær. | 180/110 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.