• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Gang
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Moderne villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Gang
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Troldhøj 2E 6100 Haderslev

Villa | 166 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.795.000 Ejerudgift pr. md.2.820

Flot, moderne og velindrettet villa nær lille sø

Fakta om boligen
Boligareal: 166 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2018
Energimærke:
Grundstr.: 1003 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Moderne villa
2
Flot beliggenhed
3
Stor grund

I får masser af lys og luft omkring jer på Troldhøj 2E, hvor I finder denne flotte og arkitekttegnet villa fra 2018 med højt til loftet i stuen og med hele fire ovenlysvinduer i henholdsvis gangen og det ene badeværelse. Her kommer I til at bo familievenligt for enden af en blind vej og med nærmest direkte adgang fra grunden til et hyggeligt, grønt areal med en lille sø. Boligen er indrettet med fire værelser og to badeværelser, der fordeler sig, så I kan få et glimrende master bedroom.

Der er tale om en god, solid murstensvilla med 166 boligkvadratmeter i et enkelt plan og med masser af moderne komfort. Dertil kommer en carport på 54 kvadratmeter med integreret skur på 18m2 isoleret. Også denne er opført i 2018.

Boligens fire værelser er alle rummelige og indretningsvenlige. De tre ligger ved en fordelingsgang ved entréen, hvor I også finder et lækkert badeværelse og et bryggers med hævet indbygningsplads til vaskesøjlen. Det sidste værelse ligger i husets modsatte ende og har eget badeværelse og walk-through-closet samt direkte udgang til en overdækket terrasse i haven.
Der er helt åben forbindelse mellem stue og køkken-alrum, som ligger midt i huset og udgør boligens hjerte med lysindfald dagen lang fra særligt øst og vest. Køkkenet er tidløst med grebsfrie, hvide elementer og med en stor køkkenø, der sammen med et praktisk vikturalierum giver rigtig gode forhold for husets kok, og fra stuen leder terrassedøre ud til to vestvendte terrasser i haven.

Grunden tæller 1.003 kvadratmeter, så haven er dejligt stor, og I får rig mulighed for at sætte jeres eget præg på den. I kan altid finde et sted i solen på fliseterrassen, som løber rundt om huset, og der er masser af plads til børnenes leg på plænen.

Det kan blive til mange grønne gåture ved den lille sø ved siden af eller videre til naturen omkring Ejsbøl Sø, der er noget større. Samtidig tager det ikke meget mere end fem minutter at cykle til Fællesskolen Hammelev-Sct. Severin og blot et par minutter mere til gågaden og Damparken Haderslevs bymidte.

Lyder det som noget for jer? Så ring, og lad os arrangere en fremvisning!

Kontakt

Christian Johansen

Nybolig Haderslev
Salgschef, Salg og vurdering
Telefon: 7452 1021
Mobil. 3131 3897
CJZ@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.820
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.277
Netto ekskl. ejerudgift 13.923
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Kongevej 10B, 6100 Haderslev

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 151 m2

  • Ribe Landevej 124A, 6100 Haderslev

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 203 m2

  • Åbent hus: lør 05/02 kl. 13:00 - 14:00

    Aastrupvej 58, 6100 Haderslev

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 188/100 m2

Fakta om Haderslev Kommune

INDBYGGERE

55.670

GRUNDSKYLD

24,360‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.020 kr./md.
Børnehave 1.925 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.