Spring til hovedindhold
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet hall billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet hall billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af hall
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af hall
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af stueplan
  • Miniature skyderbillede af andet

Ærholm 10 6200 Aabenraa

Villa 145 m2 1.898.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.898.000
Boligareal: 145 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1966/2002
Grundstørrelse: 849 m²
Energimærke:

Velholdt villa i et attraktivt kvarter i Aabenraa

Det er i det populære Skovriderkvarter, at I finder denne villa, der ligger tæt på både skoven og byen. Jeres kommende hjem er en etplansvilla i god stand og med spændende muligheder, for udover de dejlige boligkvadratmeter får I også en stor garage og mulighed for klinik.
 
Stuen har en virkelig flot størrelse og smyger sig i flere vinkler, så I kan inddrage et afsnit til et værelse mere, hvis I ønsker det. Tilbygningen øger herlighederne endnu mere, for den er charmerende udført i en buet form med store vinduespartier og glastaget, som giver jer fornemmelsen af at være i haven, mens I stadig sidder lunt og tørt året rundt. Der er gulvvarme i dette afsnit. Videre skal I se det klassiske køkken, som på praktisk vis har adgang til bryggerset, og herfra kan I træde ud på den lukkede, overdækkede terrasse.
 
For nuværende byder huset på to værelser, og de ligger ved badeværelset. En mellemgang med egen indgang skaber forbindelse til det afsnit, som har været benyttet til klinik. Her er der et toilet og en udestue tilknyttet.
 
I har ekstra plads at gøre godt med i den store garage, men I skal bestemt også se den skønne have. Den er omhyggeligt anlagt og byder på flere skønne kroge samt fin beplantning.
 
Der er mange børnefamilier, der rykker til området, og det skyldes blandt andet de trygge, lukkede veje, stisystemerne og de store skovområder, som er lige i nærheden. Det er også klare fordele, at I kan cykle til flere skoler, daginstitutioner og indkøb, ligesom centrums fristelser er let tilgængelige.
 
Om Aabenraa
Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Gode grunde til at købe boligen
1
Stort hus, fuld af muligheder
2
En spændende indretning
3
Mulighed for klinik

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.898.000
Ejerudgift pr. md. 2.153
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.652
Netto ekskl. ejerudgift 8.480
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
139 m
Indkøb:
831 m
Daginstitution:
461 m
Skole:
809 m
Sport og fritid:
1,05 km
Sundhed:
1,3 km
Ladestandere:
513 m
Lynladere:
1,35 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.646 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.