• Ejendommen
  • Gårdhave
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

282 m2 velholdt villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Udsigt
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Plantegning

Barsøvej 3 , Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa

Villa | 282 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.2.445

Stor villa med pragtfuld have og udsigt

Fakta om boligen
Boligareal: 282 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1929/2006
Energimærke:
Grundstr.: 1779 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
282 m2 velholdt villa
2
Flot tilbygning fra 2017
3
Frodig og ugeneret have

Er I på udkig efter et lyst og velholdt hus med ekstrameget charme og plads? Og kunne I tænke jer at bo mellem land og by og med en smuk udsigt til vand og åbne marker? Så er denne ejendom i Løjt Kirkeby det helt rette match. Villaen giver jer hele 282 m2 fordelt på et stueplan og en førstesal, og med fire store værelser kan den snildt rumme en pladskrævende børnefamilie. Den 1.779 m2 store grund er helt ugeneret og byder på en flot og frodig have med skovpræg og mange skønne hyggekroge. Der er ligeledes flere bærbuske, nødde- og frugttræer samt en køkkenhave, der stort set er det eneste, der kræver pasning. Ejendommen har en skøn placering i fredelige omgivelser med omkring 900 meter til indkøbsmuligheder og børnehave, og med cirka en kilometer til skole, sportshal og stadion. I får et flot, frit vue over åbne marker, og når vejret er klart, kan I tilmed nyde udsigten til Lillebælt og Fyn fra den ene side af huset. Sidst, men ikke mindst, tager køreturen til Aabenraa bymidte under 10 minutter Villaen blev oprindeligt opført i 1929, og siden er den vedligeholdt med respekt for den oprindelige stil, så boligens særlige atmosfære er bevaret. Siden opførsel er der lavet to tilbygninger, for at optimere stuekapaciteten og køkkenfaciliteter.. Den nyeste af disse blev bygget så sent som i 2007, og denne består af en 40 m2 stor, lys stue med kig til den frodige have og udgang til en delvist overdækket terrasse. Husets førstesal kan oplagt indrettes som seperat børneafdeling. Her finder I nemlig tre af værelserne samt en repos og et godt brusebadeværelse. Foruden forældresoveværelset rummer stueplanet et nyere badeværelse, bryggers og baggang samt et godt samtalekøkken med spiseplads i autentisk landstil. Det er også i stueplanet, I finder den føromtalte stue samt den oprindelige stue, der får et lækkert lysindfald fra sydvest. Løjt Kirkeby har 2.200 indbyggere og har gennemgået en rigtig positiv udvikling de seneste 10 år, hvor flere nye udstykning er fyldt med nybyggede familie villaer, hvilket har haft en meget positiv effekt på skole og foreningsliv i området. Byen er kendt for sin naturskønne beliggenhed og det kuperede terræn på Løjt Land med nem adgang til flere strande i området. Såvel discountkæden Netto og Super Brugsen er repræsenteret i byen og generelt har byen alle dagligdagsfaciliteter

Ring og bestil en fremvisning, før det er for sent.

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Nybolig Aabenraa
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 7462 8222 bkx@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.445
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.318
Netto ekskl. ejerudgift 8.179
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Farverhus 186 6200 Aabenraa

    2.595.000

    Villa | 7 vær. | 235 m2

  • Nørbyvej 2 6200 Aabenraa

    1.898.000

    Villa | 5 vær. | 211 m2

  • Haderslevvej 355 6200 Aabenraa

    2.485.000

    Villa | 5 vær. | 219 m2

  • Forstalle 82 6200 Aabenraa

    2.475.000

    Villa | 6 vær. | 230 m2

  • Løjt Gildegade 13 6200 Aabenraa

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 211 m2

  • Tøndervej 157 6200 Aabenraa

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 197 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.