• Ejendommen
  • Gårdhave
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

282 m2 velholdt villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Udsigt
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Plantegning

Barsøvej 3 , Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa

Villa, 282 m2

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.2.445
  • Boligareal 282 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1929/06
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1779 m²
  • Liggetid 174 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 282 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1929/06
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1779 m²
  • Liggetid 174 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    282 m2 velholdt villa
  2. 2
    Flot tilbygning fra 2017
  3. 3
    Frodig og ugeneret have

Stor villa med pragtfuld have og udsigt

Er I på udkig efter et lyst og velholdt hus med ekstrameget charme og plads? Og kunne I tænke jer at bo mellem land og by og med en smuk udsigt til vand og åbne marker? Så er denne ejendom i Løjt Kirkeby det helt rette match. Villaen giver jer hele 282 m2 fordelt på et stueplan og en førstesal, og med fire store værelser kan den snildt rumme en pladskrævende børnefamilie. Den 1.779 m2 store grund er helt ugeneret og byder på en flot og frodig have med skovpræg og mange skønne hyggekroge. Der er ligeledes flere bærbuske, nødde- og frugttræer samt en køkkenhave, der stort set er det eneste, der kræver pasning. Ejendommen har en skøn placering i fredelige omgivelser med omkring 900 meter til indkøbsmuligheder og børnehave, og med cirka en kilometer til skole, sportshal og stadion. I får et flot, frit vue over åbne marker, og når vejret er klart, kan I tilmed nyde udsigten til Lillebælt og Fyn fra den ene side af huset. Sidst, men ikke mindst, tager køreturen til Aabenraa bymidte under 10 minutter Villaen blev oprindeligt opført i 1929, og siden er den vedligeholdt med respekt for den oprindelige stil, så boligens særlige atmosfære er bevaret. Siden opførsel er der lavet to tilbygninger, for at optimere stuekapaciteten og køkkenfaciliteter.. Den nyeste af disse blev bygget så sent som i 2007, og denne består af en 40 m2 stor, lys stue med kig til den frodige have og udgang til en delvist overdækket terrasse. Husets førstesal kan oplagt indrettes som seperat børneafdeling. Her finder I nemlig tre af værelserne samt en repos og et godt brusebadeværelse. Foruden forældresoveværelset rummer stueplanet et nyere badeværelse, bryggers og baggang samt et godt samtalekøkken med spiseplads i autentisk landstil. Det er også i stueplanet, I finder den føromtalte stue samt den oprindelige stue, der får et lækkert lysindfald fra sydvest. Løjt Kirkeby har 2.200 indbyggere og har gennemgået en rigtig positiv udvikling de seneste 10 år, hvor flere nye udstykning er fyldt med nybyggede familie villaer, hvilket har haft en meget positiv effekt på skole og foreningsliv i området. Byen er kendt for sin naturskønne beliggenhed og det kuperede terræn på Løjt Land med nem adgang til flere strande i området. Såvel discountkæden Netto og Super Brugsen er repræsenteret i byen og generelt har byen alle dagligdagsfaciliteter

Ring og bestil en fremvisning, før det er for sent.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 261
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 283
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.445

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.366
Netto ekskl. ejerudgift 8.172
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Nybolig Aabenraa
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Martin

7462 8222

2042 8225

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder